深圳【富通九曜公馆】 —震撼登场!深圳【富通九曜公馆】!富通九曜公馆项目地址!
浏览量:710 上传更新:2022-01-10
富通九曜公馆简介
项目位于福田区沙头街道新沙路18号,项目由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成,包含回迁房、保障房、商品住宅、酒店及商务公寓等业态,配建一所幼儿园,旁边规划建设一所小学。1栋由回迁房与保障性住房组成,64层加地下3层,楼高196.8米。2栋为商品住宅,59层加地下5层(含两层半地下室),楼高189.15米。3栋由酒店、商务公寓、人才住房组成,40层加地下4层(含一层半地下室)楼高172.85米。本期销售住宅有260户,其中户型套内建筑面积小于90㎡为230套,占比88.46%。
项目所处片区发展较为成熟,与车公庙、福田CBD等商务区直线距离较近,各项生活配套丰富,主要以二手房买卖为主,新房项目极少,此次推出新房住宅产品,且多以套内面积90㎡内为主,容积率为7.82,应该会吸引不好改善型需求置业者关注,具体地块范围及各个地块的功能分布如下所示:
(来源:官方图源)
户型图及坐落图
据悉,即将推售的为富通上舍建筑面积约116平的精装三房住宅产品
项目周边1km直径范围内无地铁站点,最近的购物公园站约1km,小编高德地图实测距离步行约14分钟。上沙站约1.3km,沙尾约1.6km。项目所在片区发展较成熟,各项生活配套丰富,毗邻车公庙、福田CBD等商务区;不过距地铁站较远,公交或自驾出行会更方便。项目所在片区发展较成熟,生活配套丰富,毗邻车公庙、福田CBD等商务区;距地铁站较远,公交或自驾出行会更方便,自驾方面,项目南邻滨河大道,北有深南大道,都是市内的主要交通干道,自驾出行便捷。
有星河COCO Park和京基KK ONE,项目配建商业建面约300㎡,难以满足社区需求,好在外部商圈比较丰富,周边有不少社区底商,餐厅、五金店、零售铺子等,种类丰富,品质偏弱,项目东侧有星河COCO Park,相距约1.1km;西侧有京基KK ONE购物中心。按照目前的学区划分,项目小学对口福新小学,中学对口新洲中学,两所学校整体表现在福田区排名属于中等。项目配建一所幼儿园和一所小学,预计建成后对口学校可能会有变化。从地理位置上看,项目紧邻福田CBD,北侧为香蜜湖金融中心;东侧为平安大厦、会展中心、市民中心;西侧是车公庙枢纽中心,南端是口岸,区位上讲是真正的福田中心区!作为深圳市中心城区,福田拥有全国含金量最高的中央商务区——福田CBD,以及国家级科技创新平台——河套深港科技创新合作区。站在新的历史节点,福田将以河套深港科技创新合作区,香蜜湖新金融中心,环中心公园活力圈,“三大新引擎”为总牵引,突出科创、金融、时尚“三大产业”,瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区,“三大定位”,奋力推动新三十年再出发,首善之区开新局,启动全面建设 ,社会主义现代化典范城区的新征程!作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一,福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势,金融总量持续增长、机构密布。近年来,福田高端机构扎堆集聚,本土世界500强总部企业增至4家,占全市的一半。2020年,福田金融业增加值首次超过2000亿元,占全市近一半,深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。