红山-上塘  高品质改善盘

建面约108-125㎡  单价6.8万起

#卓越柏奕府  I深圳诚意登记#

开发商：深圳卓越锦诚城市更新有限公司

物业：卓越物业

占地面积：2.45万平方米

建筑面积：17.95万平方米

容积率：5.0

总房源：870套

车位：1091个

本次推出：637套

绿化率：30%

物业费：待定

梯户比：3梯5户

总层高：45--47层

在售户型：

108--110--117--125平（三至四房）

总价：749万起

首付：224万起

单价：6.8--8.2万

备案均价：7.48万/平

交楼：2024年8月份精装交付

卖点：近地铁，周边配套成熟。

【地铁】距离4号线上塘地铁站直线距离470米、步行约600米；

【车行】地块可通过建设东路连接新区大道，在不堵车的情况下，开车去福田香蜜湖全程仅需15分钟左右，从新区大道路转福龙路南行便可抵达，到福田市民中心、会展中心也只需要25分钟；至罗湖、南山、宝安、龙岗均在40分钟车程内。

【高铁】地铁2站就到深圳北高铁站，到厦门3h，到武汉5h，到潮汕2h，周末都可以回趟老家

生活配套3KM范围内，超级商场星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心环伺左右，另有上塘荟等多家商超步行可达，

项目自带丰富底商，一站式生活配套，繁华生活一步到位。医疗配套一街之隔，广州医科大学附属第一医院（深圳分院）步行即达。项目周边，深圳仁合医院、龙华人民医院及规划建设中的深圳新华医院（三甲）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院环伺周边，优质医疗护航家人健康。5km范围有和平实验小学、未来小学、高峰初中部；项目自带9班幼儿园，南侧地块旁边有一块初中用地，楼下即有幼儿园和学校，可站在阳台上看着小孩走路上学四馆一体：简上体育综合体（在建）、演艺馆、美术馆、图书馆、深圳市文化馆新馆（在建）、中国建设银行、招商银行等超级商场星河Costco（规划中）、红山6979、天虹购物中心、

60万方壹天地等大型购物中心汇聚，尽享繁华生活和平实验小学、

高峰学校、未来小学、未来中学等优质学府环伺周边；项目自带9班幼儿园，优享品质教育资源

深圳卓越柏奕府户型图