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去年,福田的新盘供应多以公寓为主,比如梅林的皇庭世茂裕玺、下沙的中洲滨海商业中心、皇岗的深物业金领、八卦岭的岁宝壹品、红岭的深业泰富广场、福民的紫元元大厦等。
住宅新盘实在太少了,整个去年就景田的天健天骄北庐部分房源当天售罄,鲜有新盘发售!今天小编将带大家来到福田区沙头街道新沙路旁,有一个新盘——富通九曜公馆。
层数：住宅59层
梯户比：住宅：4梯6户
属性：住宅
产权：住宅70年
可售套数：339
住宅：建面约96-360平2-5房户型
车位数 ：约1105个
项目共有3栋：
1栋由回迁房与保障性住房组成，64层加地下3层，楼高196.8m。
2栋为商品住宅，59层加地下5层（含两层半地下室），楼高189.15m。
3栋由酒店、商务公寓、人オ住房组成，40层加地下4层（含一层半地下室）楼高172.85m。
本期销售住宅有260户，其中户型套内建筑面积小于90㎡为230套，占比88.46%。项目内教育配套有幼儿园与小学，其中小学不在本次报建项目中。
项目占地面积16810.34㎡，总建筑面积185533㎡，由3栋超高层建筑、1栋高层建筑、1栋九班制幼儿园围合而成，是集住宅、公寓、商业、幼儿园为一体的综合体（并配建一所公立小学）
【十年一遇稀缺复合景观】
福田CBD的西边，车公庙的东边，香蜜湖新金融中心的南边；
深圳高尔夫俱乐部的东南侧，有这么一块不太为人所熟知的区域...
坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达
福田CBD集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能
车行5分钟即达中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园
10分钟即达卓越INTOWN、卓越中心
|金融聚集地|
作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一,福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势,金融总量持续增长、机构密布。
近年来,福田高端机构扎堆集聚,本土世界500强总部企业增至4家,占全市的一半。2020年,福田金融业增加值首次超过2000亿元,占全市近一半,深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田！
|国际中心|
福田是深圳的行政、金融、文化、商贸和国际交往中心，也是深圳高品质发展先锋城区和高端产业集聚区。
2020年，福田辖区地区生产总值达到4800亿元左右，地均GDP61亿元／平方公里、地均税收20亿元／平方公里，经济密度居全市首位，成为＂含金量”最高的中央商务区！
楼盘周围除了住宅以外，其它的建筑都是“公家单位”：福田老干部活动中心、沙头街道办事处、福田福利中心、福田工商分局、福田交管局、广东渔政总队深圳分队、福田区人武部!
明德实验学校在福田区历年的中考成交中名列前三，同时与腾讯公益慈善基金会强强联合，借助腾讯的技术优势和国际视野，为学生提供最优质的素质教育。
项目临近明德实验学校扩容的五洲校区，预计未来可提供24个班级，1080个小学学位。同时，深圳明德实验学校（集团）正式挂牌成立，意味着五洲校区可共享集团的优质教学资源。
|区位未来|
项目属于老厂区旧改,周边多为成熟社区,如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等,北临深圳市高尔夫俱乐部,南眺红树林公园,东望福田 CBD ,景观资源丰富,片区发展成熟。
作为深圳市中心城区，福田拥有全国含金量最高的中央商务区﹣﹣福田 CBD ，以及国家级科技创新平台﹣﹣河套深港科技创新合作区。
站在新的历史节点，福田将以河套深港科技创新合作区，香蜜湖新金融中心，环中心公园活力圈，“三大新引擎”为总牵引，突出科创、金融、时尚“三大产业”，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区，“三大定位”，奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局，启动全面建设，社会主义现代化典范城区的新征程！
当前，河套深港科技创新合作区“一年大变样”科研“政策包”落地实施；香蜜湖新金融中心建设进入实质阶段，将建“世界级城市会客厅”；环中心公园活力圈建设稳步开局，将探索“公园经济”发展模式。
多维交通|——福田辖区9条地铁线路汇集，四通八达。
其中，亚洲最大的地下火车站﹣广深港高铁深圳福田站，14分钟可抵香港九龙区，42分钟可达广州，让粵港澳地区联系更为便捷紧密。福田辖区内福田、皇岗两大口岸联通香港，往来便利，目前，福田正加快皇岗口岸整体重建，为深港科技创新合作区建设释放空间。
项目周边1km直径范围内无地铁站点，最近的购物公园站约1km，步行约14分钟。上沙站约1.3km，沙尾约1.6km
步行到地铁站有点距离，不过附近有多个公交可以接驳地铁。公交方面，1公里内有15个公交站，最近站点为：福田市场监管分局站。
96.16㎡2房2厅1卫
121.67㎡3房2厅2卫
