创智云城二期精品公寓，
目前留仙洞片区唯一在售一手公寓，
在售面积公寓：33-42-56-73-77-82-108㎡均价:6.6万/㎡
不限购不限贷，可落户，可积分入学，带阳台通燃气
#留仙洞总部基地效果图
#项目效果图
特区建发创智公馆概况
项目总建面 : 约136万㎡
二期占地面积 : 约4.1万㎡
二期总建面 ：约41.5万㎡（公寓约20万㎡）
二期公寓栋数：5栋（首推3栋B座/D座）
二期公寓总户数 : 3342户
首推产品 : 1291套约37-108㎡1-3房
在售面积：38㎡-42㎡-56㎡-73㎡-77㎡-82㎡-108㎡
梯户比 : 7梯21户/11户(3栋B座/D座)
容积率 : 9.26（公寓7.77）
绿化率 : 15.75%
物业费 : 4.6元/㎡/月
交楼时间 : 23年6月30日（3栋B座/D座）
交楼标准：精装交付
土地年限 : 40年(2015年-2055年)
二期停车位 : 2073个（公寓：1016个）
发展商 : 深圳市特区建设发展集团有限公司
物管公司 : 深圳市特区建发科技园区发展有限公司
#“一轴一带三组团”发展格局示意图
#新时代“3+3”战略示范工程示意图
留仙洞总部基地分为7个街坊，一街坊为“创智云城”（创智公馆就在其中）三、四、五街坊为“万科云城”六街坊打造为“南山科技创新中心”七街坊暂时未知
“创智云城” 由全资国有企业—特区建发斥资 240 亿元打造，总建面达 136 万㎡！集高端总部办公、商务公寓、商业于一体，以雅克布斯式的低层紧凑社区+柯布西耶式的高层塔楼，史著世界湾区的总部盛景。
智创云城唯一可售的是5栋总高46层的公寓（智创公馆），首推3栋B座37-77㎡1-2房7梯21户。3栋D座56-108㎡2-3房7梯11户。
物业费4.6元/㎡月，特区建发自己的物业。产权40年（2015年-2055年）预计交楼时间22年12月底。
租金参考：
项目周边一房租金参考价:约 5300-6000 元/月
项目周边两房租金参考价:约 6800-8500 元/月
（数据来源：网络）
特区建发创智公馆户型鉴赏
建面约 33-38-42-56-73-77-82-108 ㎡ (1-3房)
3栋D座56-108㎡
样板间实勘：
（创智公馆样板房）
（创智公馆样板房）
（创智公馆样板房）
（创智公馆样板房）
（创智公馆样板房）
（创智公馆样板房）
