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70年产权｜ 可落户｜可申请入学
不限购｜不限贷
稀缺的靠山面湖景观｜豪宅的配置
建面约50-100㎡湖山美学空间
精装交付｜智能化家居系统
【项目基础信息】
总建筑面积：137547㎡
总体量：11栋高层+1栋幼儿园
产权年限：70年产权
停车位：1348个
在售物业位置：凤凰花苑2栋
用途：商住用地/商业
产权性质：商品房，不限购不限贷
落户：可落户，可申请入学
梯户比：18层，5梯16户
户型：主力约51-58㎡、65/75/85/100㎡
“3+1”湖山美学空间
交楼时间：2021年12月31日
（以合同约定为准）
交付标准：精装｜智能化家居系统
资产投资价值密码
【投资热土】
万亿大空港 当红深圳西
三城一港 万亿临空经济圈 超100万人居住所向！国家钦定大空港+大前海西部滨海区，打造国家战略湾区/深圳双核，项目位于“大空港+大前海”两大战略辐射轴心带，占位价值红利制高点。
空港和会展未来预计有近100万人的居住需求，而片区内规划仅能承接不到30%的需求，项目无缝承接空港和会展近70万人的居住需求。
【便捷交通】
空港枢纽核芯 107国道旁
海陆空港 多维交通速连湾区
区域交通优势明显！拥有深圳独一无二的“海陆空港”多维立体交通！项目紧邻深圳经济大动脉107国道，立足多维交通主干道，高效畅行湾区，更有港口+机场枢纽接轨世界。
空：直线距离约5公里即达宝安国际机场，年旅客吞吐量超5200万人次；
港：紧临深圳机场码头永码头，直通港澳台以及国内外各大港口码头:
路：107国道/沿江高速/广深高速/外环高速(建设中)；
轨：地铁11号线（福永站）、地铁6号线延长线/地铁12号线/20号线（在建）、地铁26号线（沿着107国道规划）/地铁30号线（规划中）、“穗莞深城际快线”（已开通）、深圳机场东高铁站（规划中）
【旧改升级】
千万平旧改环绕 享大城升级红利
项目约5公里内近1000万㎡项目蓄势待发，中粮、华强城、鸿荣源品牌开发商齐聚，中芯大都会正在崛起。
周边约3公里范围内，集聚旧改项目总体量近500万㎡，约230万㎡怀德旧村旧改、约66万㎡立新湖城市更新单元等13个旧改项目环绕，未来世界价值高地。
【产业赋能】
3大科技创新产业规划 当红深圳西
1条新环湖产业带中芯 造深圳创新发展极
南山区大沙河创新走廊将南山科技园、西丽湖国际科教城、华侨城创意园三大科创高地串起深圳创新发展极。
107黄金商务带+【新桥智创城+立新湖科创区+凤凰山文创产业园】，组成一条环立新湖产业带，打造深圳第二科创中心，比肩大沙河创新走廊。
【湖山景观】
1山1湖4公园 稀缺湖山纯住区
靠山面湖：项目西临约190万㎡立新湖，东临约2480万㎡凤凰山天然氧吧，更有凤凰山人才林公园、乌石岗公园、望牛亭公园、白石厦体育公园四大公园环绕，奢享稀缺富氧资源，近揽湖畔风光与凤凰山山景。
生态住区：项目周边1公里范围，宝安区政府超20万㎡纯住区规划，立新湖产业区高端人才居住腹地，匹配大空港高端生态人居。
醇熟社区：项目所在凤凰花苑为醇熟大社区，临山瞰湖舒居范本，生活从容享受。
【高定空间】
高定美学生活
灵动生活空间
智慧生活方式
建面约50-100㎡高定美学空间，小面积大空间，舒适尺度，灵动空间，彰显温馨品质生活 。
空间美学：2020美国MUSE最高奖项—铂金奖设计机构，一对一户型打造，解锁空间多重享法。
高定美学：ADEA-TOPS艾特奖得主ULD大师团队定制软装，创造即时体验的理想生活场所，打造高定生活美学。
智慧美学：欧瑞博—全球高端智能生活领导品牌，全系配置新一代智能门锁、MixPad2.0智能开关等，随心所欲体验AI现代
【标准平面图】
【样板间实景拍摄图】
