深圳公寓【中洲坊创意中心】售楼中心备案价65折出售！33-66㎡单价5.3万起！ - 行业动态 - 楼市资讯

开发一个城市综合体、打造一个商业地产项目，本身就是一场对未来城市空间的探索和实验。

中洲集团首度曝光其在罗湖笋岗中心区的旧改项目--中洲坊创意中心C Future Park的最新情况。项目总体量近40万㎡，旨在打造粤港澳大湾区最具示范效应、以设计及创意为核心的产业升级示范区，使其成为城市级设计中心、展示中心、文化中心和社交中心。目前该项目公寓部分已开放展示中心。

中洲坊创意中心C Future Park以产业、空间、内容三位一体，引进全球知名设计中心，聚合优质资源，通过整合设计学校、设计创意产业相关行业机构以及代表性企业，重组“设计——生产——品牌——销售”之间的完整产业链，致力于打造为深圳乃至全国标杆意义的“设计、创意”产业园。

项目规划为集门户广场、智能办公、活力商业、节庆场所、休闲生活空间、梦想廊道、悬垂绿化、绿色屋顶于一体，以此构建一个有机综合体社区，从而创造出更具幸福感与可持续性的都市人居环境。在商业方面，项目将规划特色餐饮、书店、创意概念生活方式等诸多业态。

坐拥便捷交通与丰富资源配套

“粤港澳大湾区”国家战略的提出，使得深圳迎来全新的发展时期。宏观来看，中洲湾C Future City位于深圳福田与南山交界处，属于深圳地理位置中轴线；滨临世界级CBD湾区——深圳湾，位列城市核心，聚集七大核心商务区，尽享粤港澳湾区发展先机。

项目由三个毗邻地块相连构成，北部地块为一期，南部两个毗邻地块为二期，位于福田中心区西南侧上沙村的中心地带，有着优越的地理条件和重要的经济、文化意义。

作为大湾区建设的重要组成部分，上沙村位于深圳福田区，南接香港，距离福田城际高铁站也只有不到十分钟车程；作为深圳CBD的后花园，它距离深圳金融街福田CBD、不到2.5公里，周边公交地铁一应俱全；自然风光优美，景观资源丰厚，北面可以远眺高尔夫球场，南部与红树林自然保护区隔街相望，地块周边还有丰富的文化旅游资源。

由于地块主要临街面较短，基于日照、自然通风、用户景观、城市天际线等多方面考量，设计将集合办公及酒店功能的双子塔面向滨海林荫大道设置，作为项目主体形象；三栋公寓塔楼设于南侧，可远眺红树林生态公园；并以商业裙楼连接南北，让商业价值最大化。

交通方面，项目北接深圳三大主干道之一的滨河大道；四条地铁线环绕，且无缝接驳7号线上沙站、9号线下沙站；一站即达深圳最大的交通枢纽——车公庙；两站即达广深港高铁福田站。而通过福田或车公庙换乘11号线，半小时内即可抵达深圳宝安国际机场，交通条件得天独厚。

中洲成立了“中洲未来实验室C Future Lab”，希望与国内外最优秀的团队合作，聚集全球最优秀的智慧力量，共同探索未来城市中关于“科技、艺术、自然”等各方面场景化需求。

任何实验都需要有一个好的实验样本，作为目前深圳筹备中最受瞩目的项目之一，中洲湾C Future City 将自己看作是这场未来城市的实验样本。

YOUNG FASHION & ART——年轻时尚与艺术，是整个项目品牌的发展方向；同时“科技、艺术、自然”亦是整个综合体的核心元素。吕华认为，未来城市不应该只是一个单纯的物理空间，更应该是一个优质内容的发生地。

因此，在过去两年时间里，中洲商业充分践行了其“以优质内容运营为核心”的品牌发展理念，举办了包括深圳设计周“2018中洲未来城市艺术节”、“2018Mindpark创意大会”、“TEDxFutian年度大会”等十余场与“艺术、设计、创意”相关的优质活动，为深圳市民带来了丰富的全球优质艺术及创意文化内容。

快速更新迭代已成全球商业最显著的特点。在中国，随着消费者人文素养及审美品味的不断提高，文化、艺术、休闲类消费正成为商业发展的制高点。

这也对现存及在建项目提出巨大挑战。项目方唯有以前瞻性眼光洞察商业发展趋势，以敏锐嗅觉捕捉消费者需求偏好的变化，才能在时代的浪潮中站稳脚跟。