山语清晖
位置:福田·香蜜湖·福龙路西侧、北环大道北侧半山片区
开发商:深圳市华来利投资控股(集团)有限公司
占地面积:50000.69㎡
总建面244616.83㎡
容积率:2.9
绿化率:30.11%
物业管理费:5.8元/月·㎡
产品年限:70年
交楼时间:现楼
产品:9栋370㎡
1.区位价值
——位踞粤港澳大湾区的核心引擎,福田对标国际都会城市新中心,升级为CAZ中央活力区
项目位于深圳城市中心,区域商务中心·金融中心·行政中心·国际交流中心,华南最大豪宅片区·深圳“塔尖”人士最集中区域,聚焦顶级资本,尊享中心区稀缺高端配套
《2035规划》中,计划将福田中央活力区打造为“粤港澳金融商务核心与世界级商圈”,使其成为粤港澳大湾区重要的商务决策中心、金融商务中心以及国际一流商圈。福田产业格局将对标“曼哈顿+硅谷”,重点发展高端“科技+服务”产业
2.配套价值
——城市中心,5分钟香蜜湖生活圈,尊享香蜜湖稀缺高端配套,纳CBD资源为自身配套
大型商圈+小型商业:距离项目较近的香蜜湖商圈,地理范围在2公里左右,万象生活触手可及;此外,项目毗邻乐购EXPRESS(兰江山第店),附近既有餐厅、SPA等现代生活方式场所,也有英语培训等教育资源,满足基本生活需求。
学区优质:目前香蜜半山规划的福龙学校,计划2020年底竣工,名校接管半山,升值投资价值巨大。此外项目附近有福田区区属重点高中-红岭中学(高中部),离项目约750米,还有福田外国语学校侨香校区、梅山中学、梅山小学等;项目另配套英式贵族教育学校-威廉王子公学(幼儿园)。
3.交通价值
——多维高效交通路网,快速通达香蜜湖、中心区,通达全城,广深港同城
8分钟直取中心区与华侨城,10分钟抵达华强北及南山中心区
15分钟到达皇岗口岸、福田口岸,20分钟到达罗湖火车站及罗湖口岸,40分钟到达宝安国际机场
10分钟到达全国最大的地下火车站广深港高铁福田中央火车站,从中央火车站出发,30分钟直达广州(新广州站),16分钟直抵香港(西九龙站)
4.生态价值
——3山2湖1公园,城市中央绝版生态垄断,比香蜜湖更生态自然,更健康养生
半山三面环山,一面临水,背靠万亩塘朗山天然氧吧,坐拥莲塘尾水库,拥有全市仅有的永久生态控制线及水域控制线双线保护,生态环境受永久保护,畅享天然大氧吧!
半山区仅有4个项目,仅0.41的片区容积率,其密度远低于传统香蜜湖片区(2.0)及华侨城片区(2.5)
5.产品价值
——臻稀绝版复式,舒适、奢华、多面景观的尊贵豪邸
小区依山而建,拾级而上,围合式纯板楼,双泳池,七层车库,11米超豪华五星级大堂
在售约300㎡、340㎡顶层复式,纯板楼,两梯两户,户型通透
大围合欧式皇家园林,依山就势,层层递进,五重台地,五重风景,移步换景、处处有景
6.品牌价值
——国际国内知名企业与一线团队倾力打造,铸就山语清晖完美品质
华来利集团,大师级豪宅缔造者、山居豪宅专家,传奇之上再造传奇
世界顶级品牌精心打造,定制高端生活,智能、安全、品质、人性化四位一体
山语清晖9栋户型
5房4卫2厅3阳台