留仙洞总部基地位于南山科技园北边
留仙洞总部基地分为7个街坊
一街坊为“创智云城”(创智公馆就在其中)
三、四、五街坊为“万科云城”
六街坊打造为“南山科技创新中心”
七街坊暂时未知
留仙洞为什么称为“总部基地”,主要体现在 二街坊
已经有11家企业拿地建自己的总部大楼,还有一块地是14家规模较小一些的企业联合建一所总部大楼!
(14家企业包括 深圳开立生物医疗科技股份有限公司、深圳和而泰智能控制股份有限公司、深圳市广和通无线股份有限公司、深圳市沃特新材料股份有限公司、深圳麦格米特电气股份有限公司、东鹏饮料(集团)股份有限公司、深圳科士达科技股份有限公司、依波精品(深圳)有限公司、深圳市盛弘电气股份有限公司、深圳市兆驰股份有限公司、深圳市建升科技股份有限公司、任子行网络技术股份有限公司、深圳市英可瑞科技股份有限公司及深圳市松堡王国家居有限公司)
特区建发·创智公馆是创智云城二期入市的精品公寓,同时也是目前留仙洞片区唯一即将发售的一手公寓。
“一轴一带三组团”发展格局示意图
新时代“3+3”战略示范工程示意图 西丽湖国际科教城俯瞰图 西丽湖国际科教城实景图 留仙洞总部基地效果图 留仙洞总部基地效果图 项目效果图
项目总建面 : 约136万㎡
二期占地面积 : 约4.1万㎡
二期总建面 :约41.5万㎡(公寓约20万㎡)
二期公寓栋数:5栋(首推3栋B座/D座)
二期公寓总户数 : 3342户
首推产品 : 1291套约37-108㎡1-3房
在售面积:38㎡-42㎡-56㎡-73㎡-77㎡-82㎡-108㎡
梯户比 : 7梯21户/11户(3栋B座/D座)
容积率 : 9.26(公寓7.77)
绿化率 : 15.75%
物业费 : 4.6元/㎡/月
交楼时间 : 23年6月30日(3栋B座/D座)
交楼标准:精装交付
土地年限 : 40年(2015年-2055年)
二期停车位 : 2073个(公寓:1016个)
发展商 : 深圳市特区建设发展集团有限公司
物管公司 : 深圳市特区建发科技园区发展有限公司
特区建发·创智公馆是创智云城二期入市的精品公寓,也是目前留仙洞片区唯一在售一手公寓,建面约37-148㎡硅谷臻寓。
优点:不限购不限贷,可落户,可积分入学,带阳台通燃气
留仙洞总部基地分为7个街坊,一街坊为“创智云城”(创智公馆就在其中)三、四、五街坊为“万科云城”六街坊打造为“南山科技创新中心”七街坊暂时未知
“创智云城” 由全资国有企业—特区建发斥资 240 亿元打造,总建面达 136 万㎡!集高端总部办公、商务公寓、商业于一体,以雅克布斯式的低层紧凑社区+柯布西耶式的高层塔楼,史著世界湾区的总部盛景。
智创云城唯一可售的是5栋总高46层的公寓(智创公馆),首推3栋B座37-77㎡1-2房7梯21户。3栋D座56-108㎡2-3房7梯11户。
物业费4.6元/㎡月,特区建发自己的物业。产权40年(2015年-2055年)预计交楼时间22年12月底。
租金参考:
项目周边一房租金参考价:约 5300-6000 元/月
项目周边两房租金参考价:约 6800-8500 元/月
(数据来源:中原找房)
深圳创智公馆户型鉴赏
3栋B座建面约 37-77 ㎡
左右滑动
3栋D座56-108㎡
样板间参观:
(创智公馆样板房) (创智公馆样板房) (创智公馆样板房) (创智公馆样板房) (创智公馆样板房) (创智公馆样板房) (创智公馆样板房)