电建洺悦鹏著是由世界500强的央企电建地产开发建设,地处光明中心区,位于光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧,电建洺悦鹏著总占地约2.19万㎡,总建面约12.63万㎡,自带6000㎡商业,距离地铁6号线支线华夏站约100米,
电建洺悦鹏著周边约500米范围内有新城公园、虹桥公园、光侨公园(规划中)。电建洺悦鹏著住宅由4栋高层楼体构成,可售住宅户数为614户,户型为88-108㎡的住宅产品。
楼盘名称: 电建洺悦鹏著 物业类型: 普通住宅 , 住宅底商 , 特色: 公园地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 建筑类型: 高层 装修标准: 装修交付 产权年限:70年(2020年12月22日至2090年12月21日) 开发商: 深圳市福粤置业有限公司 交房时间: 预计2024年 、 占地面积:21866.53平方米 建筑面积:126344平方米 容积率:4.4 绿化率:40.99% 商业面积:约6000㎡ 住宅楼栋:4栋住宅(1栋、2栋、3栋、5栋) 梯户比:2梯6户、3梯7户 停车位:730个(地上17、地下713) 楼栋总数:7 总户数:979 物业公司: 中电建物业管理有限公司 楼盘地址: 深圳光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧
中国电力建设集团,世界500强排名第107位,一带一路战略企业龙头,全球基础设施互联互通的骨干力量,电力建设能力和业绩位居全球行业第一,是多个世界纪录的创造者,
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电建洺悦鹏著区位介绍
电建洺悦鹏著位居光明中心区,同时靠近凤凰城片区,恰在光明两重点片区的叠加范围内,也是近几年光明发展成效显著的区域,可同享光明中心区及凤凰城的多元齐备配套。随着光明科学城等重大电建洺悦鹏著的落地,光明乘势而为,抢抓粤港澳大湾区及广深港澳科技创新走廊战略机遇,提出打造 " 世界一流科学城 " 和 " 深圳北部中心 " 的崭新定位。
电建洺悦鹏著所在的光明中心区,规划为科学城综合服务中心,将打造成为深圳北部中心的 " 城市心脏 ",建设为集商业、文化、游憩、休闲配套于一体的城市新中心。(以上信息来源于深圳政府在线)作为深圳市 " 新时代十大文化设施 " 之一的深圳科技馆新馆,便是坐落于光明中心区内,计划于 2023 年竣工。
电建洺悦鹏著临近的光明凤凰城片区,是深圳重点规划区域,片区土地统筹价值高,空白用地多。在产业上布局有华强创意产业园、招商局智慧城、上市企业总部园区、创新科技产业园区等,为片区的价值提升提供有效支撑。
道路交通方面,电建洺悦鹏著位于光侨路和华夏路交汇处的北侧,临近地铁站点,区域多层次轨交密集布局。道路交通方面,临近光明大道、观光路等城市主干道;以及龙大高速、外环高速等高、快速路布局于周边。
轨道交通方面,多层次轨交配套优势突出,临近在建地铁 6 号线支线二期华夏站,站点设置于社区门口,预计 2025 年建成通车(实际通车时间以运营方公布的为准,下同)。
6 号线支线二期北连一期的翠湖站(在建,预计 2022 年建成通车)和 6 号线(已通车)交汇换乘;南接高铁光明城站可转乘广深港高铁和赣深高铁(年底前通车)。
将来还规划继续南延独立成线,经龙华、香蜜湖,终到福田深港科创合作区,成为一条联系光明科学城和深港科创合作区的 " 科学快线 "。按照规划,线路已纳入深圳地铁五期建设规划,有望在下一批次中开工建设。
电建洺悦鹏著附近还布局有地铁 6 号线凤凰城站(已运营)、地铁 13 号线同观路站(预计 2025 年建成通车),以及地铁 18 号线(规划中)、29 号线(规划中)等中远期线路。
其中,地铁 13 号线是光明通勤业主较为期待的线路。该线路起始公明北,连接光明凤凰城、南山留仙洞、科技园、后海等片区,是打通光明 - 南山的快速通道,可大大压缩光明业主与南山等中心片区间的时空距离。
电建洺悦鹏著周边配套
教育配套:电建洺悦鹏著自带约3000㎡幼儿园,临近深圳实验光明学校,深圳实验学校光明部,光明小学,凤凰小学,光明中学等多所中小幼学校,构建优质教育生活场。
生态环境配套:电建洺悦鹏著直线距离虹桥公园约400米,邻近光侨公园(规划中),新城公园,近享光明高尔夫会约1800亩的繁茂自然,以亲近自然的独有优势,构筑天然城市滤境。
文化体育方面:电建洺悦鹏著与光明群众体育中心隔路相对,包含网球场、攀岩场、羽毛球场、游泳池、篮球场等各类大众体育设施。
商业方面:凭借大手笔规划,光明中心区及凤凰城片区这几年吸引了相当多房企入驻开发,除电建外,还包括金融街、华发、中海、宏发、龙光、星河、万科、佳兆业等一众实力房企。
片区的居住环境、社区氛围,以及生活配套也随着新房逐步入市而持续升级。比如龙光商业广场(约 10 万㎡)、特建发万达广场(约 4.8 万㎡)、星河 cococity(约 6 万㎡)等全业态购物中心,都将陆续诞生。
届时,片区休闲业态覆盖一站式满足饮食、商务、娱乐、趣玩等需求,众多商业体聚首,有望形成区域级商圈,并持续放大片区的整体配套能级。
电建洺悦鹏著户型鉴赏
约88㎡2+1房2厅2卫
约88㎡2+1房2厅2卫
约88㎡2+1房2厅2卫
约108㎡3+1房2厅2卫