【占地面积】10756㎡
【建筑面积】15万㎡ 【交房时间】2023年12月31日 【批地时间】2020年(2020-2090年) 【在售栋楼】D栋一单元,二单元 【交楼标准】精装修 【梯户】2梯4户 【年限】70年 【层高】45层 【在售】5-45层 (备案价售卖) 【绿化率】30% 【物业费】6.5/㎡ 【容积率】8.3 【住宅总户】299户 【车位数】1050个 【车位比】1:1 【物业公司】深圳东晨物业管理有限公司 【开发商】深圳市宁图顺实业有限公司 核心地段 40年城市恒心,世界宝都罗湖 [粤港澳大湾区] 名列世界四大湾区之一,擎领全球经济发展 [国际都会深圳] 在“大湾区”和“示范区”双重驱动下,国际影响力日趋跃升 [40年城市恒心] 罗湖先行改革,40年高密度资源积淀,金融产业占全市第二,GDP增速列城市头排 [翠园华府] 位列大梧桐新兴产业带核心版图。在罗湖发展大趋势之下,云集全球珠宝黄金交易的水贝-布心片区也将迸发巨大潜力 [“一主两区三带”产业规划] 规划总部经济主廊道+国际消费服务核心区+文化生态休闲区+大梧桐新兴产业带+深港口岸经济带+红岭新兴金融产业带 [“一校、三谷、多园区”产业格局] 以大梧桐新兴产业带为轴,发展“一校”、“三谷”、“多园区”产业格局,打造深圳东部高新区 [水贝-布心国际珠宝生态创意城] 作为深圳黄金珠宝产业集聚片区,黄金珠宝批发交易额约占全国50%,年产销值高达1000多亿元 旧改版图 约2300万㎡城市更新,罗湖焕新蝶变 [约2300万㎡更新版图] 罗湖先行城市更新,已开建约1300万㎡ [水贝—布心片区更新] 核聚华润、佳兆业、京基、碧桂园、天健、益田、粤海等巨头,规划约200万㎡旧改体量 3线地铁,极效链接大湾区 [轨道交通] 3、5、7号线地铁齐享,水贝站约500米,近太安、布心站 [极效高铁] 清水河高铁站(规划中)、罗湖火车站(未来升级为高铁站) [高速路网] 清平高速、北环大道、丹平快速贯穿 [城市干道] 布心、太白、东盛路等3条城市主路环伺 [对港口岸] 罗湖、文锦渡、莲塘等三大口岸 周边11所学府,12年超配资源 [中学] 附近学校有翠园中学东晓校区(罗湖中考均分十连冠)、奥斯翰外语学院(私立市一级)、市第十九高级中学(规划建设中) [小学] 周边小学有:东昌、东晓、布心、松泉实验学校(小学部)、翠茵、淘金山、华丽、水田等小学 超配商业 左右2大Mall,咫尺繁华生活 约5万㎡IBC MALL、约12万㎡天河城(在建),喜荟城、水贝珠宝城等成熟商圈围合 超配生态 约87万㎡原山公园,繁华与静谧兼得 背靠围岭山原山公园,红岗、洪湖、翠竹公园围合,登临高层,可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色 超配资源 2大甲级医院护航,人文涵养家族 [医疗资源] 约2公里内有深圳市人民医院(三级甲等)、罗湖妇幼保健院(二级甲等) [人文高地] 罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆(百仕达社区分馆)、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆,以及市工人文化宫环伺 超配人居 约8600㎡珍稀文体,健康一步到位 贡献约5500㎡室内文体中心(将移交社区运营)、约3030㎡户外运动场(将移交政府运营),包含成人、儿童泳池等运动配套设施 空中花园 私属空中花园,收藏四季风情 约4500㎡空中花园,匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计,尽赏四季丰繁,尽享自然安逸生活 匠心选材 甄选世界选材,匠筑品质人居 甄选国际百年品牌通力电梯,保障家人健康;日本四国化研健康涂料,让生活更环保 人性化细节 精筑于微,每一处都超配 尊享2梯4户梯户比,充足车位,以极致体验,给三代人超配的生活 匠筑二至四房,演绎舒适空间 建面约75㎡、94㎡、124㎡三至四房,都心奢阔人居,超配三代人的幸福生活翠园华府配套
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