【总占地面积】约2.2平方公里

【总建筑面积】约630万㎡

【在售住宅占地】约4.3万㎡

【在售住宅建面】约16.7万㎡

【产权年限】70年(2019年9月-2089年9月)

【产权性质】住宅

【在售面积】约93-110㎡

【均价】约5万/㎡，带精装

【总价】约460万起

【交楼时间】2023年12月底

【交付标准】精装交付

【总户数】1550户

【梯户比】2梯4户

【车位】1963个（车位比1:1.28）

【层高】南地块约2.95米、北地块约3.1米

【总楼层】南地块32F、北地块31F

【实用率】约80%

【容积率】≤4（泛容积率2.6）

【商业体量】总建面约17.1万㎡，一期建面约2万㎡

【物业费】4.2元/月*㎡

【物业公司】深圳市云科物业服务有限公司

“天安云谷” 智慧产城投资运营服务商，超1500亿资产输出，服务500家科技企业及44家上市公司及总部企业。

集产研办公、精品酒店、休闲商业、人文居住、国际教育、国际康养中心于一体的630万㎡产学城融合社区，大城首发云科府，抄底最优价值红利。

规模标杆-630万㎡超级产城社区；品质标杆-片区首家星级洲际酒店进驻；科教标杆-光明顶配国际会议中心、学术报告厅。

多维立体交通，30分钟速达大湾区核心城市。光明以高铁、地铁、高速为依托，连接深圳、香港、广州、东莞等周边城市，形成30分钟大湾区核心城市交通圈。地铁六号线支线(施工中)中大站距离项目直线距离大约800米。

与约5600亩光明小镇一路之隔，近揽千亩花海、公园湖景；社区围绕科学城智慧公园而建，公园就在家门口，社区泛容积率约2.6，悦享公园上轻奢慢生活。

全系生活配套，满足生活所需。光明云谷规划约17万㎡国际创享风情主题商业，构建未来消费体验场。约750㎡老年人日间照料中心，儿童天地、健身空间等，匹配理想生活的追求。

1公里内涵盖中大附中、中大附小、九年制明湖国际学校及中大附属第七医院等配套，社区内规划幼儿园和国际康养中心，学有所教、老有所养、住有所居。

中山大学、中科院理工大学环绕，项目已认购业主超30%为高层次人才或高校职工，构建深圳首屈一指的高智圈层社区。