区府TOD 约180万㎡滨水大城
一期首发约97-117㎡3-4房高标精装住宅
开发商:合正集团
总占地面积:约22万㎡
总建筑面积:约180万㎡
首推套数:639户
产权年限:70年
容积率:6.18
绿化率:40%
总车位:2115个
物业费:4.5元/平/月
单价:4.3-5.2万
总价:414-618万
合正方洲地址:龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处(地铁3号线吉祥站A出口)
高标精装住宅 核心价值点
【区位】合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域,近区政府、区级行政事业单位,享“三馆一城”文化配套。
【交通】方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站,10分钟上水官高速、沈海高速,15分钟上外环高速,30分钟即可到达市内。
【品牌】合正方洲携华润万象商业,集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态,构建东部核心未来商业地标。
【生态】龙岗河在合正方洲中穿流而过,合正方洲是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区,独占近一公里优质滨水生态资源。
【教育】华城幼儿园、蒙恩汇智国际幼儿园等合正方洲内规划建设的公立幼儿园,龙岗街道南联学校(小学及初中部)合正方洲内规划建设一所 九年一贯制学校。
【商业】周边商业配套——5 分钟即可到达龙岗中心商圈(万科里、万科广场)。
【医疗】深圳龙城医院、龙岗区人民医院龙翔社区健康服务中心、龙岗区妇幼保健院等健全医疗。
视野为王
极目园景 致敬城央C位人生
舒适为王
稀缺户型 定义舒居生活高度
丰盛为王
精粹配套 兑现未来理想生活
繁华商业顶荟:合正方洲携手华润万象生活,以龙岗河水系为轴,打造约20万㎡湾区未来商业地标,集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态,融合欢乐海岸“景观+商业”模式,将现代艺术设计与自然景观相融合,营造出的多元化空间场景,既有“万象天地”的缤纷体验,更有“欢乐水岸”的悠然购物氛围。
立体交通路网:3号线吉祥站直驳, 快线14号线(在建中), 直达福田。16号线(在建中), 21号线(规划中), 畅行全城。沈海高速、惠盐高速、外环高速、深汕高速、武深高速,立体通达大湾区。
市政文体配套:周边还集聚大型文体配套,龙岗网红地标“红立方”(公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城龙岗城)、龙城广场、龙岗区大剧院等在家门口,3公里范围内拥有4个大型公园、1个高尔夫球场,逛展看书、散步休闲更便捷。
教育:合正方洲规划一所72班9年一贯制公立学校、两所18班制幼儿园,家门口的12年优渥教育资源,孩子上学更方便。