基础信息:
开发商:加福投资(深圳)有限公司
物业:待定
占地面积:7602.91平方米
建筑面积:51581平方米
在售房源:462套
车位:500个
产品类型:(住宅)
在售户型:
84--254平(2至4房)
单价:7.5--13万/平
均价:9.5万/平
总价:638万起
首付:192万起
交楼:预计2022年12月毛坯
卖点:周边配套成熟。
交通配套:
双地铁上盖物业,毗邻4、10、7号线福田口岸站及福民站,4号线2站直达福田CBD,7号线1站抵达皇岗口岸交通枢纽中心、10号线3站直通岗厦北交通枢纽中心;口岸交通:临近福田口岸与皇岗口岸,无缝接驳深港两地。
道路交通:毗邻深南大道、滨河大道两条城市东西干道、京港澳高速公路入口,道路交通十分便捷,快速连通全市。
项目自持高端商业与地铁商业无缝接驳,下楼即可享受繁华地铁商业;百米即可到达水围文化商业街及水围1368文化街区,尽享众多深圳美食记忆及传承老店;2站即可尽享福田CBD250万商业体量,拥有卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场、购物公园共6家超级shopping mal。
项目为独栋建筑,建面<90㎡的房源344户,
主推85㎡2房1卫、
89㎡3房1卫、125㎡3房2卫户型,
每层6梯8户,蝶式楼设计,86㎡和89㎡
这两种户型分列在蝴蝶翅膀位置,130㎡户型在中间位置,使用率接近70%。
除了双地铁优势,加福华尔登府邸的另外一个特点,就是学校。
根据目前福田教育局官网公示的学区范围,项目所在位置被划入到了福田外国语学校南校区(小学部、初中部)的学区当中。(具体学区划分以教育局公布为准)
福田区外国语学校南校区,原名福田保税区实验学校,48个班的九年一贯制公办学校,其中小学24个班,初中24个班。学校距离项目900米左右, 步行12分钟到达学校 (数据参考自高德地 图) 。如果真是这个学校的话,小孩上学也挺方便的。
学校在福田名气大,自2018年传出福外南进驻保税区的消息后,片区内的物业都出现了一定的涨幅。因为是新学校,今年是第一届学生参加 考试,到时等出成绩就能见分晓了。
商业配套
项目本身自带两层底商,规模较小,但满足日常购物需求问题不大。马路对面有水围商业步行街、时代广场,且周边多为配套成熟的小区,社区商业可以满足日常生活所需。
主要景观有西门休闲广场景区,包括下沉广场、人工塑石、观景亭廊。加福华尔登府邸距离皇岗公园约700米,处于福田中心区南北中轴线的南端,公园占地面积17.3公顷。
深圳【加福华尔登府邸】官方售楼中
福田口岸一手住宅
85㎡:2房、总价640万起
86㎡:2房、总价642万起
90㎡:2+1房、总价764万起
125㎡:3房、总价984万起
福田外国语南校区