开发商:深圳市俊弘星实业有限公司
项目位置:宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处
总占地:约1.4万㎡
总建面:约10.41万㎡
可售套数 :379
推售面积段:83-133平方米3-4房
梯户比:A-C座2梯4户,D座2梯5户
容积率:5.04
车位数:752
物业公司:中熙物业
物业费:住宅6.00元·月/平方米
产权年限:70年
交楼标准:精装交付
均价为9.21万/㎡,推售户型为83-132㎡3-4房,推售379套,单价区间:8.98万-9.53万/㎡,总价区间:748万-2347万
项目宗地号A007-0543、A007-0065、A007-0144,拆除重建用地面积1.45万㎡,开发建设用地面积1.4万㎡。
项目原属于宝城34-2片区城市更新,该旧改于2015年被纳入城市更新单元第三批计划,原拆除用地范围4万㎡,开发建设用地3.4万㎡,计容积率总建面16.9万㎡。后宝城34-2片区旧改分为为东、西片区分别实施。
其中,宝城34-2(东片区)于17年11月,由宝安城市更新局实施主体确认为深圳招商房地产有限公司,规划为五栋住宅和一所幼儿园。
宝城34-2(西片区)于18年2月,确认实施主体为深圳市俊弘星实业有限公司(实为:中熙地产旗下全资子公司),为本次介绍的重点中熙·玖玖颂阁。
【全维路网链动世界,半小时通达全城】
项目周边目前已开通的地铁5号线,同时享受在建12、15号线(规划中)共三地铁线环绕,自驾由广深公路行、宝安大道,30分钟可达福田、南山、宝安中心区。
【出入公园环绕,优享丰富自然生态资源】
项目周边配备13大公园:流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等,项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里,距离流塘公园直线距离仅607米,出入公园环绕,宜居属性高。
【全成长生活场,优质教育举步即达】
项目2公里范围内拥有9所中小学,是宝安区内的高密度教育资源片区、其中有两所广东省一级学校:弘雅小学、文汇学校(初中部),文汇学校作为新安片区的黑马学校,一跃成为宝安区第二。项目目周边还拥有大量优质的少儿培训机构,满足孩子成长教育的多样化需求。
【万千精彩聚场,享步行可达的奢侈】
项目1公里范围内有天虹商场,万达广场、沃尔玛等商业配套。2公里内有中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等超百万平方米醇熟都会商圈配套,满足日常购物逛街需求,坐拥西部商圈核心。
【超千万旧改,焕新片区人居生活】
新安片区,尤其是在沿前进路正在进行着大规模的城市更新,分布着共20个旧改项目,超千万的旧改体量,相当于新安整个片区重建。仅我们项目2公里范围内就汇聚了8个旧改项目,分别是沃尔玛购物广场片区旧改、安华工业东区旧改,卓越翻身旧改、宝城碧海花园旧改、公路局西侧旧改、甲岸村旧改、宏发新领域、中洲中央公园二期。
新锐设计团队“诗意空间”精心设计,品质见微知著
对标深圳核心区域一线豪宅设计理念,由设计过深圳华润悦府、深圳华润润府、深圳万科臻系高端项目的“诗意空间”设计团队担纲本项目的公共空间设计,在用材用料、审美艺术等方面,参照南山、前海的一线豪宅;入户大堂均设置会客区,满足社区入户的自然社交功能,空间布局充分考虑社交功能与迎接宾客的用户需求,在保留阔绰的大堂空间的基础之上满足客户大堂会客的第一重礼仪;打造轻奢电梯厅作为入户前的一道风景,给予业主全方位的荣耀体验,呈现非凡礼仪序列感,造就无与伦比的居住体验,鼎成生活至高礼遇。
【整体围合式布局,外立面打造现代化品质美学】
采用围合式布局,接续中国传统建筑布局精髓,强调建筑围绕中心环境而设计,从而让景观共享最大化,实现户户有景的均好布局,不仅通风、采光效果好之外,楼间距也得以拉大,私密性也得到了更好的保护;更重要的是,围合出的园林,将可打造更多样的立体景观空间。
【均好性强且奢适实用,打造雅而奢的生活】
玖玖颂阁复兴生活之雅,践行“奢适实用”的生活方式,打造约83-133㎡雅奢空间,全动静分区,设计更人性化,精心设计多种实用功能,打造舒适生活空间,全南向通透户型打造全采光户型。83-90平米户型均为3房2厅2卫,主卧都搭配了套间,128-133平米4房户型以陪伴为主设计概念,打造实用家庭厅,空间尺度合理。