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光明中心·公园之上·生活至上
项目基础信息
项目地址：光明中心区光侨路与龙大高速交汇处东北侧
开发商：深圳市龙光骏凯房地产有限公司
项目占地：约1.02万㎡
建筑面积：约6.12万㎡
可售房源：2栋住宅，共290套
面积段：约95-112㎡
车位：共498个（车位比超1:1）
梯户比：2梯5户
容积率：4.46
绿化率：40%
产权年限：70年
交楼标准：精装
入伙时间：2023年12月10日
物业公司：龙光服务
物业费：待定
『中心区域』约99平方公里世界一流科学城，打造深圳北部中心
『产业活力』毗邻招商局智慧城等高新产业园，带动高端人才聚群，人才红利突显
（光明招商局智慧城实景图）
（高新产业类型）
『超级枢纽』新光明城站，下一个深圳北站枢纽——光明城枢纽将被打造为深圳西北部区域性综合交通枢纽
（光明枢纽效果图）
『畅达湾区』1高铁枢纽+3高速+3地铁+便捷路网，通达全城畅享湾区
高铁：广深港高铁入深首站-光明城站，赣深高铁专线即将通车
高速：龙大高速、南光高速、外环高速直达福田中心区、南山和宝安，畅达全城
地铁：
1、地铁6号线（深圳北-松岗，已通车）
2、地铁6号线南沿支线（翠湖-光明城），预计2024年建成通车
3、13号线二期北延（上屋-公明北），预计2025年建成通车，届时光明将直通南山
4、 18号线（空港新城-盐田坳）（规划中）
（法定图则-综合交通规划图）
『无忧配套』一站式配套 打造无忧高品质生活
龙光·蓝鲸世界预计年底开业，近百家品牌强势进驻！
（龙光·蓝鲸世界效果图）
国内规模最大，提供3000张床位的深圳市中医院光明院区项目预计2022年建成！
（深圳市中医院光明院区效果图）
『下楼即公园』下楼即17万㎡百花园（原麒麟山公园），尽享自然生态有氧生活。
由光明区政府光明耗资数亿联袂国艺园林打造
国艺园林出品：大沙河公园，党建公园，人才公园等
（示意图）
『低密舒居』悠享低密自然 惊艳时光的舒居生活
『百强龙光』房地产百强第18名，秉承“专筑美好生活”企业理念
『龙光服务』国家一级资质百强物业，一站式管家服务
『惬意人居』每一平米，都是美好生活的享受
约81-82%实用率
建面约96㎡三房两厅两卫
建面约114㎡四房两厅两卫
