光明金茂公园里本次备案，共530套房源（共推269套住宅），位于项目51栋。建面约88-115㎡，均价约5.17万/㎡，总价约430万/套起!

该地块位于光明区新湖街道华夏路与光明大街交汇处，光明中心区光明大街附近，临近民轩揽翠台。离地铁6号线光明大街站有一定距离，但是之前周边的民轩揽翠台、万科光年四季都入市当天开盘售罄，算是光明中心区较好位置的楼盘。

该地是金茂在2020年11月以12.72亿+配建1.22万平人才房竞得的光明A641-0028宗地，该地块要求普通商品住房销售均价不得高于49140元/㎡。

项目占地面积：约1.18万㎡

建筑面积：约5.41万㎡

容积率：4.6

绿化率：40%

车位数：507个

项目物业：金茂物业

物业管理费：4.98元/㎡

产品面积：89-115㎡

交楼时间：2023年12月15日

交付标准：精装

产权年限：70年（2020年-2090年）

电梯数量：2梯4户/2梯5户

层高：2.9m

      金茂进驻深圳的全新人居著作——光明金茂广场（备案名：金茂公园里），着重从物理环境影响心理素质的考虑，兼顾精神层面和物质层面。以人为本铸精品，充分地为年轻人所需匠造品质社区，秉承共享、活力、成长、智能、健住、品质六大核心理念为首置人群全方位考究，于细节中谱写高端生活。

      在刻画个性的同时不忘追求细节，越来越向往社交型空间，一个分享兴趣爱好的平台，支持现代式家庭成员各自游玩的社区。基于以上青年追求的考究，定制了一站兼顾的生活场景。

      整合现代最in的轻奢装修，从颜色到用材的挑选，从硬装到软装的配备，缔造符合青年人生活的完美场景。

为兑现品质生活，焕新理想住所体验。人工智能、无人零售、移动互联、智能安防、智能家居、智能门锁等全小区覆盖，全社区24小时全时监控、社区脉冲电子围栏及智能访客系统，确保社区整体环境安全健康。

满足社交需求，用兴趣爱好交朋友。提供一站式全体验户外会客厅、共享阅读室、共享书吧、办公区、健身房、瑜伽室等平台，走向个性化、满足全龄生活需求的同时，拉近邻里之间的情感联系。

于儿童成长方面，社区提供游玩设施、生态景观，环保的材料，健康的饮水，让孩子安全地、快乐地成长，锻炼社交能力。

项目地处光明中心区，较为靠近建设中的地铁6号线“光明大街站”，金茂公园里与地铁6号线光明大街站直线距离1.2公里，在尚可接受的时间范围内。目前，片区的地铁6号线已在今年开通，未来13号线一期将与之交汇于“上屋站”。

就交通而言，金茂公园里出行十分便利。项目正北面就是即将开通光明大道，未来将是光明最大的主干道，通勤出行非常便利，目前正在施工当中，很快就可以投入使用。

金茂公园里楼下即是约9.4万方东周公园，直线距离300m为深圳未来最大的市政公园——约216万方光明科学公园。赏景运动，露营野餐，满足新时代下年轻人的都市愿景，以健康为核心导向。

除了交通与公园外，项目周边的商业配套也是非常的出色，项目自带社区底商，周边还有光明中心区荟萃星河cococity（在建中）、万达广场（在建中）、龙光TOD（在建中）等约30万㎡商业集群。

89平米-3房2厅2卫，总价约440-480万/套

89平米-3房2厅2卫，总价约440-480万/套

115平米-4房2厅2卫，总价约610-630万/套

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