龙光玖瑞府简介

项目地址：光明中心区光侨路与龙大高速交汇处东北侧（地铁13/6号线光明城站700米）

开发商：深圳市龙光骏凯房地产有限公司

项目占地：约1.02万㎡

建筑面积：约6.12万㎡

可售房源：2栋住宅，共290套

面积段：约96-114㎡

车位：共498个（车位比超1:1.16）

梯户比：2梯5户

容积率：4.46

绿化率：40%

产权年限：70年

交楼标准：预计精装

入伙时间：2023年12月30日

物业公司：龙光服务

物业费：待定

建面约96㎡三房两厅两卫

建面约114㎡四房两厅两卫

【龙光·玖瑞府】十大核心亮点

『中心区域』约99平方公里世界一流科学城，打造深圳北部中心

『产业活力』光明主打：生物医药、智能制造，新材料研发等高端战略性新兴产业，带动高端人才聚群，人才红利突显：周边汇聚：招商局智慧园、光明留学生创意园、石墨烯研发基地、华强创意产业园、光明中小型企业总部基地、华侨城创想大厦、中集

智园、大疆无人机研发中心等（2公里以内超400万体量写字楼研发中心等）

（高新产业类型）

『超级枢纽』新光明城站，下一个深圳北站枢纽——光明城枢纽将被打造为深圳西北部区域性综合交通枢纽

（光明枢纽效果图）

『畅达湾区』2高铁枢纽+3高速+3地铁+1城际快线+便捷路网，通达全城畅享湾区

高铁：广深港高铁入深首站-光明城站，赣深高铁专线即将通车

高速：龙大高速、南光高速、外环高速直达福田中心区、南山和宝安，畅达全城

地铁：

1、地铁6号线（深圳北-松岗，已通车）

2、地铁6号线南沿支线（翠湖-光明城），预计2025年建成通车

3、13号线二期北延（上屋-公明北），预计2025年建成通车，届时光明将直通南山（30分钟直达南山科技园，45分钟抵达深圳湾）

4、 18号线（空港新城-盐田坳）（规划中）

5、深莞城际快线（粤港澳大湾区交通一体化）

（法定图则-综合交通规划图）

『无忧配套』一站式配套 打造无忧高品质生活

商业：周边现阶段的社区商业：招商局，万和，华强产业园等满足日常生活需求

购物中心：

龙光.蓝鲸世界预计年底开业，近百家品牌强势进驻！（距离项目3公里以内）

万达.光明万达广场（距离项目3公里以内）

高铁站商场：项目临近700米的高铁站规划有超5万方的商业地标

医疗：国内规模最大，提供3000张床位的深圳市中医院光明院区项目预计2022年建成！

（深圳市中医院光明院区效果图）

教育：根据政府划分，项目地块：凤凰街道凤凰社区，项目右侧有一所在建中幼儿园，小学初中区：光明外国学校（九年一贯制）、凤凰学校（九年一贯制）、凤凰实验学校（九年一贯制）、项目500米处有一所九年一贯制公办学校规划

『下楼即公园』下楼即百花园（原麒麟山公园），尽享自然生态有氧生活。

由光明区政府光明耗资数亿联袂国艺园林打造

国艺园林出品：大沙河公园，党建公园，人才公园等代表作

『百强龙光』房地产百强第18名，秉承“专筑美好生活”企业理念

『龙光服务』国家一级资质百强物业，一站式管家服务

咨询电话:400-151-7897