中信凯旋君庭目前展示中心及样板间开放中,主推89-123㎡住宅产品,约168套房源,预计11月入市,展示中心位于新地中央广场20楼01(6号线-光明大街地铁站A出口)。
中信凯旋君庭土地面积为1.05万㎡,建面为4.2万㎡,出让合同显示,住宅建面为34950㎡,其中只租不售人才住房初始配建面积为3500㎡,另有商业3600㎡,以及幼儿园等公共配套4230㎡。根据现场平面图显示,中信凯旋君庭共3栋楼体,其中1栋A座为32F的商品房住宅,1栋B座为32F的人才住宅,2栋为3F的幼儿园,可售住宅数量为168套。
【项目地址】:光明区圳美二路与碧丽路交汇处
【占地面积】:约1万㎡
【建筑面积】:约5.9万㎡
【可售房源】:168套住宅
【户型面积】:约89-109-109㎡3-4房
【产权年限】:70年
【 容积率 】:4.34
【 开发商 】:中信城市开发运营有限公司(简称:中信城开)
【展厅地址】:深圳市光明区新地中央广场2001(6号线-光明大街站A出口)
规划总建面约5.98万㎡,其中住宅建面约3.5万㎡,包含两栋约百米高的商品住房和人才住房。
另规划有幼儿园、约3600㎡裙楼商业等配套设施,满足业主的基本功能需求。
项目具体位于圳美二路与碧丽路交汇处,通过区域内的龙大高速、南光高速两条免费高速通达全市域。
同时,临近地铁6号线支线一期“中山大学站”(目前已开始铺轨,预计2022年建成通车,实际通车时间已运营方公告为准,下同),可直通深圳北站、福田、罗湖等市中心区。
周边配套
交通配套:毗邻地铁6号线支线中大站(建设中,预计2022年通车), 4站换乘地铁13号线(建设中,预计2024年通车),畅享深圳生活圈;另有龙大高速及南光高速两条免费高速,可快速通达龙华、福田,临近高铁光明城站。
教育配套:
爱华小学、中大附小、附中、明湖国际学校等,大学:中山大学、中科院理工大学
商业配套:小区自带底商,周边还有光明万科光年四季、与明轩榄翠台、乐府花园的底商,以及星河COCO CITY,万达广场、蓝鲸世界。
医院配套:中山大学附属第七医院、深圳市光明区光明医院、深圳市光明区中心医院、中山大学第七附属医院。
休闲配套:荔山公园,科学智慧公园,新湖文体中心、华侨城光明小镇、光明大观园,高尔夫球场等。