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（来源：官方图源）
富通九曜公馆北望高球场，东邻CBD，南看河套，西拥香蜜湖，整个被中央商务区、中央创新区、中央活力区包围。该目项目由3栋近200米的超高建筑（九曜公馆）、1栋高层建筑（上舍）、1栋九班制幼儿园围合而成，为建筑面积约20万平方米的综合体。
项目共有3栋：
1栋由回迁房与保障性住房组成，64层加地下3层，楼高196.8m。
2栋为商品住宅，59层加地下5层（含两层半地下室），楼高189.15m。
3栋由酒店、商务公寓、人才住房组成，40层加地下4层（含一层半地下室）楼高172.85m，项目内教育配套有幼儿园与小学。
本期销售住宅有260户，其中户型套内建筑面积小于90㎡为230套，占比88.46%。（首批产品仅推出66套住宅，约建面116平3房）
开发商：富通集团
总占地：1.8万㎡
总建面：约20万㎡
本次预售房源【富通上舍】层数：20
梯户比：两梯四户
可售套数：65
较多数据还未公布，陆续更新中.....
据悉，即将推售的为富通上舍建筑面积约116平的精装三房住宅产品
项目周边1km直径范围内无地铁站点，最近的购物公园站约1km，小编高德地图实测距离步行约14分钟。上沙站约1.3km，沙尾约1.6km。
项目所在片区发展较成熟，生活配套丰富，毗邻车公庙、福田CBD等商务区；距地铁站较远，公交或自驾出行会更方便，自驾方面，项目南邻滨河大道，北有深南大道，都是市内的主要交通干道，自驾出行便捷。
（示意图，图源：网络）
项目上市价格预测：约9万左右
（可能有惊喜，目前限价政策下，具体等备案为准）
综合上述对比：
优点：
福田中心区，区位优越
COCO PAPK、京基KK ONE商业配套好
北侧紧邻高尔夫，景观视野好
自带幼儿园和小学，上学方便
缺点：
旧改回迁、保障房、公寓，产品繁杂;
超高层，高容积率 居住氛围不纯粹
1km范围内无地铁，需步行或换乘公交
