龙光玖誉雅筑基础信息

项目位于位于坪山区马峦街道创美路(规划路)和体育一路交汇处西南角，与坪山体育中心仅一路之隔，属于坪山的中心区，紧邻大山陂水库。非常的宜居，该宗地位于坪山马峦街道，紧邻马峦街道办事处。宗地占地13285.65㎡，建筑面积不超过6.34万平方米，可售楼面价约1.95万每平，由4栋高层+1所幼儿园组成，可售套数355套。

龙光玖誉雅筑是龙光2020年10月拿下的地，龙光拿下的地，一向建设速度。据说10月拿地，11月就开始动工了，项目于今年九月中已入市。该住宅销售均价不得高于39585元/㎡（不含室内装修）。同时配建无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积为6300㎡。这也是继前海天境后，龙光又一个限价项目。

项目南侧还有规划在建的马峦街道公共文化服务中心，据资料显示文化服务中心总建筑面积为21716.91平方米，由图书中心、展示中心、影视中心、培训中心等功能场馆组成，交付使用后，将极大的丰富街道辖区内居民日益增长的文化需求。

龙光玖誉雅筑基础指标

龙光玖誉雅筑周边体育、休闲文化配套非常丰富，体育中心在项目侧边，还有文化服务中心、马峦街道办事处等，未来居住的家庭将会有很多娱乐空间。户型方面预计主推96-117平，偏中大面积，更适合刚需、刚改家庭。96平左右的户型占比较多，设计也是中规中举，103平设计了阔绰的大阳台，从客厅连接到了次卧，约6.7米的面宽。115-117平4房都比较通透，三孩家庭倒是可以选择更大面积的。

国家一级资质物业，尊贵贴心服务龙光物业具备国家一级物业资质，接管物业管理项目近60个，服务人口约40万余人，管理面积近1400万平方米，坚持“业主至上、服务第一”的服务宗旨，为业主提供最佳的卫生和治安环境，提供以人为本的人性化服务。品牌物业，为生活保驾护航。

龙光玖誉雅筑户型鉴赏：

龙光集团有限公司，（龙光集团）股份代号：3380.HK，创立于1996年，于2013年在香港联合交易所主板上市，是一家致力于构建美好生活的城市综合服务商。集团拥有房地产开发国家一级资质、建筑工程施工总承包国家一级资质及工程设计甲级资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。

2020年中国房企综合实力排行榜中，龙光集团排名第18名，秉承‘责任筑城，臻心建家’的品牌理念。2021年6月28日，“2021年广东省房地产企业综合竞争力前 100 名”榜单揭晓。龙光集团荣列“2021广东省房地产企业综合竞争力TOP5”。

对于一座处于高速发展进程中的城市来说，定位规划是第一生产力，通常定位越高规划越全，城市未来前景就越好。在2010年公布的《深圳市城市总体规划（2010-2020）》中，坪山首次升格为深圳的城市次级中心，第一次与龙岗、龙华等区站在了同一起跑线上。而后在2018年，坪山中心区从4.6平方公里扩容到24.08平方公里时，明确提出要建设成为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”，被定位为深圳的城市副中心。

在深圳市东进战略中，作为粤港澳大湾区向东辐射的重要门户、东进战略的核心支点和广深港澳科技创新走廊重要节点，坪山区更是获逾6000亿元资金，约占东进5年1.4万亿投资总额的40%，超过前海、龙华的投入。政府的政策和资金支持让坪山区日新月异，逐渐完善的城市建设也为后来的飞速发展打下了坚实的基础。

产业聚集，吸引人才加速裂变 

从产业聚集和发展能级上来看，坪山是目前整个东部最主要也是最重要的产业中心。

2019年深圳市政府明确了“一区两核多园”的高新区发展布局，坪山高新区作为“一核”与南山园区双引擎驱动，接棒成为下一个崛起的超级科创城区，总规划面积达约51.6平方公里，一跃成为深圳高新区五大园区中面积最大的园区。

在坪山园区内，汇聚新能源（汽车）、生物医药、新一代信息技术三大高新产业，打造超3000亿超级产业集群，根据规划，到2030年将推动工业总产值达到800亿-10000亿，引进高新企业3000家。产业的规划最终还是由人来推动和实现。未来大量高新技术企业进驻坪山，将会给该片区带0来大量高端精英人才，再加上GDP高速发展，坪山进入了发展的黄金阶段。

交通配套：

轨道交通估计将是一个明显的劣势，项目距离14号线沙湖站约1公里左右（高德地图测量），未来可能预计需要15分钟左右。项目公交以及自驾方面倒是比较方便，项目不远就有马峦街道公交站，自驾通过南坪快速等也能很快到达其他区域。

周边的环境都比较宁静，项目往南就是大山陂水库，休息日可以拖家带娃休闲，不少网友表示这样的地方，休闲养老不错。

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