项目位于龙岗中心城北部五联片区华联路与创建路旁，推广名为《保达誉都》项目总建面为210万㎡巨型旧改大盘，首期15地块首发红冠全城，开盘即售罄。第二批13地块臻装新品已入市，荣耀推新，地产巨头保利集团强强联手勤诚达集团共同开发，以公里为度量擘画总建面约210万㎡恢弘版图，龙岗目前规模最大的综合体纯居大城改写深圳发展格局续写城市的伟大时代。

项目规划分四期进行开发，计容建面约为63万㎡，是目前龙岗在建的几个较大体量的综合社区之一。目前在售的一期项目，建设用地面积约3.15万㎡，计容面积约18.7万㎡，规划有住宅、商业、幼儿园、社康、老年人日间照料中心、初中等公共配套。

我们从项目的总效果图上看，整个项目的规划还是比较宏大的，除了多期住宅之外，还有多所幼儿园、小学、初中，将来能够很好满足项目及周边居民就近入学的需求。

再加上一定体量的商业，和包括公园绿地等在内的生活配套，未来宜居性会得到加强。

首创“6+3”全成长系学府群，包括六所9-12班幼儿园（其中5所为大城所属，1所为外部配套），一所24班小学、一所48班初中，一所54班九年一贯制学校。匠心打造约8万㎡无界绿地、约18万㎡街区＋集中式商业，以城系资源开启一站式大城生活。首期开盘即告售罄，顶流红盘的称谓实至名归。这个8月，保利勤诚达誉都载誉而归，约87-162㎡臻装新品即将再度重磅推出，独享超6000㎡园林、配套12班幼儿园、全屋精装设计，品质升级，更臻完美之境。

保利勤诚达誉都基础指标

项目周边大体量旧改扎堆，预计将有超1200万㎡城市更新体量。随着数千亿巨资投入，片区城市更新的不断推进，在换新城市界面的同时，物业价值也在持续提升当中。而作为片区综合体大城的首发之作，保达誉都已经占得先机，抢先入手的人相当于已经是属于第一个“吃螃蟹”的人。更重要的一点，项目住宅均价仅4.25万/平，而且还带装修交付，这个价位几乎是龙岗中心城的最低水平。

保利勤诚达誉都户型鉴赏：

项目是两大（保利集团&勤诚达集团）知名地产商强强联合打造。

保利地产（集团）成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，2020年荣获2019年上市公司市值500强第60位；2020中国品牌500强第71位；2020年中国最具价值品牌100强第36位等殊荣，保利房地产项目遍布近20余个省市自治区，25+个大中型城市，在深圳保利地产打造了保利悦都、海语西湾、保利剧院、保利城花园、保利上城、保利文化广场等项目。

勤诚达创立于1997年，历经二十余年的发展，已经形成以房地产开发为龙头，集城市更新、能源科技、金融投资、城市供水、生态旅游、文化教育、商业运营、物业管理等于一体的多元化企业集团。

业务版图遍及深圳、广州、香港、长沙、珠海、东莞、中山、惠州等地。近年来，凭借强劲的实力，获评“深圳市房地产开发行业综合实力6强”、“粤港澳大湾区房地产18强”、“2020年度杰出城市更新服务商”等荣誉。在深圳勤诚达开发过勤诚达大厦、勤诚达K+广场、勤诚达乐园、勤诚达21世纪、勤诚达正大城、勤诚达大世纪花园等项目。

近日，《龙岗区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》发布，到二〇二五年，龙岗区基本建成现代化国际化创新型的深圳城市东部中心，地区生产总值超过6800亿元，到二〇三五年，经济总量、人均地区生产总值在二〇二〇年基础上翻一番。

“十四五”时期，作为深圳东部中心，龙岗进入了重大战略机遇期，迎来粤港澳大湾区纵深推进、深圳先行示范区加快建设、深圳实施综合改革试点三大历史机遇。而龙岗中心城将继续发挥行政、文化、居住、商业等综合服务功能的优势，以居住理念为核心，继续打造更为完善和先进的居住区环境。

规划提出：“加快推进轨道14、16、3号线四期（东延）、16号线二期（南延）建设，实现龙岗与市中心区的快速通达。争取10号线东延、17、18、21、22号线等纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划并早日启动建设。”目前，深圳地铁10号线连接福田口岸与龙岗平湖已经通车，不久将向东延伸至龙岗中心城天安数码城站与16号线换乘，未来还有望延伸到龙西-五联片区，带动清林绿谷这一重点片区发展。规划指出：“加快义务教育优质均衡发展。增加公办学位供给，确保每一个片区都有优质教育资源布局，到2025年，新增公办义务教育学位16.53万座。”

“十四五”期间，龙岗区将启动新一轮义务教育学位建设，未来两年新增5.8万小初公办学位。其中龙岗街道新增小学公办学位8000个，初中公办学位2450个。规划提出：“推动区人民医院、区妇幼保健院创建“三甲”医院，重点推进市第三儿童医院项目建设。

”深圳市第三儿童医院选址五联社区，距离保利勤诚达誉都直线距离约500米，计划年底开工建设，未来将成为集医疗、科研、教学为一体的三级儿童专科医院，为片区儿童就医提供更多的治愈空间，也为片区居民提供便捷服务，可以说是真正意义上的“家门口的医院”。龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健医院、龙岗区中医院以及市第三儿童医院（规划中）等，均位于保利勤诚达誉都所处的中央纯居生活区，片区内优质医疗资源十分充足。

交通配套：

项目1.5公里范围内没有已运行或在建已确定站点的地铁站点。项目距离在建的16号线『龙岗汽车站』步行约2.6公里，未来31号线会在项目周边设有站点，不过目前站点距离位置还不能确定。地铁31号线，是连接碧岭至龙城的普速线，已纳入2024年—2029年建设规划，道路交通方面：项目1.5公里内覆盖深圳外环及盐龙大道两条主干道，从项目驾车到深圳各区基本都要走盐龙大道+水官高速组合，路还是比较顺的。另外，项目驾车至龙平西路、龙岗大道、武深高速等主干道也都非常方便。

教育配套：

项目自带教育资源非常丰富，整个项目地块内规划有6所9-12班幼儿园，1所24班小学，1所48班初中，1所54班九年一贯制学校。目前，项目1.5公里范围内分布千林山小学、五联崇和学校、龙西学校、兰著学校、深圳技师学院等教育机构。根据2020年秋季龙岗区教育局的学区划分，项目地块小学学区为：千林山小学，清林径实验小学；初中学位为：华中师范大学附属龙园学校、龙岗区兰著学校。

商业配套：

项目规划自带约18万㎡超级商业群，集中式商业及街区商业叠加丰富业态，除此之外，与项目临近小产权社区、工业园区及沿路分布有少量零散式商铺。项目1.5公里范围内缺少优质集中式商业，主要以小型百货超市为主。总的来说项目未来还是要依靠自身商业来改善居民购物环境。项目自带商业也是目前已知未来片区综合体量最大的购物娱乐中心。

医疗配套：

项目3公里范围内分布有2所中大型公立医疗机构，龙岗区妇幼保健院和龙岗区人民医院，不过项目距离这两所医疗机构距离稍远，需要借助交通工具通行，缺少一点便利性。

生态配套：

项目1.5公里范围内覆盖有多个公园，但中大型的市政公园只有两个，证券山公园和回龙埔公园，其它都是社区型小公园，日常休闲娱乐可就近选择，周六末可以自驾或者乘坐交通工具到距离不远的红花岭自然生态公园和红花岭低碳生态园游玩。

咨询电话:400-151-7897