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鹏瑞颐璟府位于龙华观澜的观湖片区，五和大道与澜清一路交汇处北侧，整体占地面积约5.7万㎡，总建筑面积约41万㎡，计容建面约29万㎡。
项目以住宅业态为主，建面约25万㎡，规划住宅户数共计2400余户（含保障房），主推建面约79-143㎡3-4房，带装修交付。另有建面160-391㎡的大面积段户型。
主推户型面积段涵盖建面约79㎡3房2厅1卫、约89㎡3房2厅2卫、约110㎡4房2厅2卫、约143㎡的4房2厅3卫。
而从得房率来看，常规面积段的户型在当前新房市场上，具有较突出的竞争优势。
全楼栋东南朝向，户型朝向也以东南向为主，具有较好的采光条件，高层可远眺山景，视野开阔。
其中最近的“观湖站”距离项目约600米！
鹏瑞颐璟府 是鹏瑞集团继“深圳湾1号”之后，在深圳的第二个项目，也是其在深圳的第一个住宅项目！
开发商：深圳市新基投资有限公司
物业：颐璟物业
占地面积：57313.75平方米
建筑面积：416670.47平方米
总户数：2447户
车位：2870个
绿化率：30%
容积率：5.11
物业费：待定
产品类型：（住宅）
在售户型：
79--89--111--143（3至4房）
均价：5.54万/平
总价：430万起
交楼时间：2024年6月30号精装
鹏瑞颐璟府位于龙华观澜的观湖片区，五和大道与澜清一路交汇处北侧，整体占地面积约5.7万㎡，总建筑面积约41万㎡，计容建面约29万㎡。
本次一期产品涵盖了西地块及部分东地块，产品包含商品房、回迁房和保障房，可售房源1659套，主推户型建面约79-143平3-4房，带装修交付；项目二期规划将有更大面积的住宅产品推出。
整个项目主要都是东南朝向，6层以上都没有遮挡
小区实景
共6种户型
项目均价5.5万/㎡
79㎡ 三房一卫：总价434万左右
89㎡ 三房两卫：总价489万左右
111㎡ 四房两卫：总价610万左右
143㎡ 四房三卫：总价785万左右
项目自带一个幼儿园
项目所处学区是“龙华外国语学校”（九年制），距离项目约700米
龙华区外国语学校不远处是“横坑滨水公园”，公园北侧是正在建设的“龙华区平安医院”
