独树阳光里简介

——罗湖新派人居综合体

开发商：深圳市独树房地产开发有限公司 

建筑面积：约13万㎡ 

推售产品：约73-158㎡2-4房住宅 

推售户型：

_约73-74㎡ 2房2厅1卫

_约91-100㎡ 3房2厅2卫

_约116-121㎡ 4房2厅2卫

_约158㎡ 4房2厅2卫

 梯户比：高层3梯5户、小高层2梯5户 

层高：约3米 

产权年限：70年（2017-2087） 

入伙时间：预计2023年年中

车位数：约710

——澳大利亚柏涛×香港贝尔高林 联袂担纲

建筑设计由澳大利亚柏涛董事总经理赵国兴先生率领国际顶尖团队，园林设计携手香港贝尔高林联袂担纲设计。历经8年精心研磨，结合国际最前沿的设计理念打造而成的城市人居升级力作

№1_以建筑的语言为城市加冕

—— 塔楼纯点式布局，采光、通风、视野俱佳

—— 类玻璃幕墙&竖向铝方通格栅设计，恒新城市形象

—— 中空“LOW-E”玻璃，隔音、隔热俱佳

№2_以秩序与均衡之美 静享人生排场

——垂直园林打造

以抽象美学为设计灵感，以极简折线为设计语言，将蒙德里安、马列维奇、康定斯基的主要艺术成就融合其中，打造极具现代感及艺术感的品质空间。打造首层园林八大主题空间、三层屋顶花园、五层四大主题五大功能区

粤港澳大湾区&社会主义先行示范区，双重国家级战略意志加持，罗湖定位国际消费旅游区，未来拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，约2300万㎡更新体量，未来毋需等待

项目占位“一主两区三带”中的国际消费服务核心区及“一河六圈一带”全域消费发展格局之一的水贝黄金珠宝产业集聚区核心，区域以黄金珠宝产业为引领，打造国际珠宝时尚创意城区

—— 地铁 ：距3号线水贝地铁站约500m，步行5分钟到达，便捷换乘5/7/9号线

—— 主干 ：“四横四纵”交通路网，纵向文锦北路北环与深南大道，横向泥岗东路-布心路串联清平与丹平快速，5分钟通达福田，30 分钟抵达南山

—— 口岸 ：5km范围内覆盖罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，约15分钟车程，高效通行深港，畅享两岸跨境生活

—— 升级 ：慢行道路规划、布心路下沉设计、立体二层连廊步行系统，区域交通路网全面升维

水贝-布心片区规划15大旧改项目，聚合了6大人居和9大商办项目，超500万㎡旧改体量，基本均已开始建设或者竣工，区域即将进入旧改全面兑现期，未来区域价值将实现跃升

——商业：项目配套建设开放式体验街区，满足日常生活需求，5分钟即达水贝IBC商圈，15分钟畅达国贸、东门、人民南三大都荟商圈，365天尽享时尚都芯生活

——教育：项目位于“布心—翠茵”大学区范围内，含8所小学，1所九年一贯制学校，人文底蕴浓厚。

——医疗：深圳人民医院（三甲）、罗湖人民医院（三甲）、罗湖妇幼保健院等优质医疗资源汇聚，10分钟畅达，以效率和实力为健康保驾护航

项目周边洪湖公园、围岭公园、红岗公园、翠竹公园、深圳水库等生态资源集聚，拥揽超2000万㎡城市中心公园群落，24H绿氧生活

采用点式的塔楼结构，也让梯户比的设置更为宜人。

独树阳光里奢享小高层2梯5户，以及高层3梯5户的梯户比，同一层的人居密度得到有效控制。

在高峰时段出行也能更少等待时间，电梯里也会有更多空间，具备更高安全性！让出行优雅从容，不慌不忙。

细致把握各居住功能空间尺度，在细节设计上力求人性化，产品为建面约73-158㎡2-4房全明户型，户户拥有充沛的阳光，通透流动的空气。

两个卧室均拥有3.2米的大开间，并且向阳面的飘窗设计也让空间更开阔。

91㎡的三房两卫让人眼前一亮！现在大部分项目在90㎡这个面积段都只能做一个卫生间，但独树阳光里能在不影响其他功能区的前提下，保证了三房两卫的高标准配置！

且3.6米宽的L形厨房，让女主人在烹饪时更好的施展才华。

98㎡的三房，特别拥有三阳台设计；在客厅阳台、生活阳台之外，主卧空间也设计了独立的法式阳台，与朝霞晚风相伴，幸福就刻在每一个瞬间。

约121㎡的产品，独树阳光里不仅做到四房两厅两卫，餐厅+客厅+阳台空间，更是一气呵成做到了奢阔的4.15*7.15米！

精研空间尺度的合理分布，也让121㎡能够做出三胎家庭梦寐以求的正规四房，一步到位解决问题，而每个房间都配置飘窗，让居住更舒心。

休息空间与公共空间动静分区，主卧卫与客卧卫各自独立，互不干扰。   

对于家庭成员较少，喜欢奢阔尺度的家庭来说，该户型也能更为灵动的调整为大三房或者双主卧+书房的格局。

让空间根据家主定制，尽彰个性需求，自成一片天地。

121㎡的这个四房两厅两卫，横扫目前关内所有同面积段产品毫无压力，可称一句关内户型王！

罗湖需要人居焕新已经很长时间了，这次高格调的独树阳光里面世，将极大解渴片区的国际新派人居需求。

另外坦白来讲，对同样的建筑面积，市面上的产品注定将会是实际使用空间越来越小，像独树阳光里这样由大师赵国兴烧脑9年苦心之作，未来将越来越难遇到。

即便是在市场静淡期，遇到这么好的户型产品，也可以毫不犹豫的出手了！

户型鉴赏 ‖ 约158㎡ 4室2厅2卫

咨询电话:400-151-7897