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项目还自带约7万㎡的集中商业，紧邻六和城商圈，与坪山大型商业体—益田假日世界（8.6万㎡商业）一路之隔，项目周边的泰禾广场，世茂广场，恒大城的项目总商业配套达200多万㎡，以及涵盖教育（幼儿园、小学）、养老、办公、商业、居住、公园等规划，总建面近百万方，分两期开发，一期9栋住宅，本月即将开盘销售的是一期1、2、3栋。规划住宅28.5万㎡（含保障性住房3.14万㎡），商业6万㎡（含社区 菜市场），办公3.3万㎡，公共配套设施1.3万㎡（包含幼儿园、公交首末站、文化活动室等）。另外，地下规划公共配套设施为1100㎡。该项目由15栋31-48F的超高层住宅楼、2栋26-30F高端写字楼、社会福利敬老院、42班制小学、9班制幼儿园以及若干商业配套组成。
面积段：70-118㎡两至四房
70㎡2房1卫
80㎡3房1卫
95㎡3房2卫
118㎡4房2卫
【交付标准】：高层住宅、写字楼、商业、幼儿园
【项目地址】：深圳市坪山区金碧路与东纵路路交汇处
产品价值，百万超体 坪山CBD地标作品
四大首创
规划首创——“一轴 七街 二桥 四院 九广场”
园林首创—— 5D悬浮森林主题园林
产品首创—— 区域首个全生命周期社区
①全精装——12大一线国际知名品牌（马可波罗 老板 西蒙 书香门第 摩恩）
②全对流——南北通透 高拓高赠
科技首创—— 全覆盖14大智慧生活系统
云监控系统、电子巡更系统、自助快递收发服务、社区 wifi 覆盖系统、门禁及可视对讲系统、停车场管理系统、车位区域引导系统、背景音乐系统、光纤入户系统、周界电子围栏系统、电梯控制系统、小区信息公开化系统、家居报警系统、E泊车系统。
五大健康系统
灯光系统 ——漫反射照明、舞台化、点光照明
静音系统 ——抗干扰隔音降噪系统
收纳系统——全屋七大收纳系统：
①玄关收纳②客厅收纳③厨房收纳④ 卫生间收纳⑤主卧收纳⑥儿童房收纳⑦老人房收纳
温控系统 ——高效节能隔热外窗系统&外墙、屋顶热阻隔系统
人性化细节 ——100项人性化细节设计
①46项便捷细节②24项贴心细节③30项美学细节
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花样年集团起步于1998年，2009年11月花样年控股集团有限公司（简称“花样年”，港交所股份代号：1777）在香港联交所主板上市，目前已全面完成基于未来移动互联网、客户大数据时代的业务战略布局。
花样年集团聚焦地产开发与社区服务，同时涵盖城市更新、商业管理、产业运营、社区养老、社区金融、商务航空、旅行社、科技制造等相关领域，业务覆盖中国超过200个城市及香港、新加坡、美国等海外地区，致力于成为中国优秀的房地产社区智造商，打造中国最大的社区O2O服务平台，是一家全球领先的综合社区服务运营商。
交通格局大改变推动坪山综合交通枢纽建设
值得注意的是，在《规划纲要》第六章第三节中，关于打造国际性综合交通重大工程中，提到将推动坪山综合交通枢纽建设。业内人士指出，对于地处深圳东北的坪山而言，交通一直以来都是制约坪山发展的重要因素，此次将坪山交通地位升级，无疑将为坪山接下来的发展打通关键性的“大动脉”。从当前坪山的交通建设来看，正在加速建设的14、16号线，配合规划19号线将在坪山中心区形成三角覆盖态势，快慢结合实现对坪山区的覆盖和强化市中心区方向的联系。此外，坪山正在建设的云巴，将串联坪山高铁站、坪山中心区、坪山大工业区、燕子岭、比亚迪工业园区，能够满足中短距离的出行需要，形成可持续发展的绿色出行模式。
在铁路建设方面，目前已有的厦深高铁在坪山设站，今年1月已动工建设的深汕高铁预计将在2025年建成。深圳机场至大亚湾城际的深圳机场至坪山段，将于2022年前开工建设，总投资435亿元。可以看到集高铁、城际、地铁、云巴为一体的坪山站，未来将成为深圳辐射粤东片区，强化深圳与长三角之间联系的重要站点
产业发展新布局，重点推进坪山高新区建设
从《规划纲要》坪山区发展定位中不难发现，关于坪山在产业、创新方面的定位尤其多，例如高新技术产业和先进制造业创新集聚区、生物医药科技产业城、深圳未来产业试验区和深港科技创新合作区延伸区等。如何加速打造？《规划纲要》中，同样提到了建设路径，例如在提升科技创新开放协同水平上，深圳提出将实施一流高新区建设行动，制定高新区高质量发展的政策措施，打造世界一流高科技园区，高水准建设各具特色的高新园区，重点推进南山园区和坪山园区两个核心园区建设，推动“一区两核多园”统筹协同发展。
在今年3月，深圳市委市政府出台《深圳市人民政府关于支持深圳国家高新区坪山园区建设世界一流高科技产业园区的意见》，提出将充分发挥深圳国家高新区坪山园区的核心引擎和示范带动作用，先行探索更高质量发展的产业布局、管理体制、空间结构及配套服务，加快将坪山国家高新区建设成为创新动力充沛、高端产业集聚、运营机制高效、宜创宜业宜居的世界一流高科技产业园区。在产业发展方面，《规划纲要》重点提及了加快建设生物医药强市，高标准建设坪山-大鹏粤港澳大湾区生命健康创新示范区。事实上，在今年深圳两会期间，坪山-大鹏粤港澳大湾区生命健康创新示范区的建设已经提上议程。
作为深圳生物医药产业之“核”，生物医药产业一直以来是坪山区的主导产业，目前坪山已经聚集了超过700家生物医药企业，产值以每年30%以上的平均增速快速发展。相邻的大鹏新区，则将以坝光为主打造精准医疗先锋区，同时借助海洋优势，依托“一库两园”配套基础，搭建海洋生物医药产学研合作平台和孵化推广基地。接下来，两区将从区域产业发展格局、产业协同创新实践、产业协同创新政策等维度加速打造生物医药产业创新高地。
【四、周边配套】
交通配套：
便捷交通—30分钟轨道交通奢享，1小时深圳城市生活圈，高铁：坪山高铁站3KM，坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）。地铁：14 号线（2022年通车），坪山围站－岗厦北站（40分钟）、16 号线（2023年通车），坪山围站－大运站站（20分钟）、19、21、23、33号线（规划中）， 4条高快速路：南坪快速（已通车）、东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工，未来10分钟到盐田）、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市便捷交通网，通达湾区， 云巴：距离项目1公里的位置未来将有云巴（一期在建中）落地，可实现坪山内便利出行。
教育配套：
学府林立，护航成长，东部最优质的现代立体式花园设计的小学，坪山区升升学率前五，坪山第一所公办学校—中山学校， 幼儿园：配建幼儿园， 周边小学：中山小学、锦龙小学、新合实验学校 、日新小学（预计下半年招生）， 周边中学：新合实验学校、中山中学。
文娱生态：
一山两水八公园 优越生活自此启航，项目位于坪山河畔，坐拥 10 万㎡的坪山文化中心（简称‘六馆一城’，文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城），项目周边拥有一山两水八公园，坪山河湿地公园、燕子岭、和拥有深圳最大瀑布的马峦山郊野公园等， 4000公顷天然大氧。
商业配套 ：
—星河、益田、世茂、泰禾四大商业巨头斥巨资打造8.6 万㎡的坪山益田假日世界一路之隔，项目周边的泰禾广场、世茂广场、恒大城的项目合计总商业配套达200万平米，未来整个坪山的核心商业资源将汇聚于此。项目自建约4.5万㎡的商业体。
