根据规划，项目总占地约3.45万㎡，总建面约17万㎡。其中，住宅建面约10.8万㎡；商业建面约500㎡。配套用房建面约5300㎡(公交首末站1500㎡、文化活动室1000、社区健康服务中心1000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、社区服务站400㎡、物业服务用房230㎡、社区管理用房250㎡、公共厕所60㎡、再生资源回收站60㎡、社区警务室50㎡)。

项目一二期共规划1030套房源，停车位880个(地上272个，地下608个)，容积率3.3，绿化率40%。这个容积率在深圳的高层住宅中相对较低，比较少见。

片区交通便捷，开车20分钟到福田CBD，25分钟到罗湖CBD。周边生态资源丰富，有“两山三湖”环绕。其片区最大的优势在于拥有的山水资源，北有银湖山、南有笔架山，还有银湖水库，山清水秀。

此外，片区本身的配套优质也是优势之一。

银湖站地铁口物业

从银湖站B口出来，抬头就能看见在建中的项目，二者仅相隔一条金碧路；1公里步行距离内还有泥岗站，二者相距约756米，步行约11分钟。1公里半径内有24个公交站，银湖汽车站最近，相距约138米，步行约2分钟。项目周边有北环大道、坂银通道、泥岗东路、清平高速等主快速干道，自驾便捷。不过，项目位于北环大道旁，临路单位可能存在噪音及粉尘影响。

东、南两面被深中泥岗校区环绕

项目周边有金湖幼儿园、泥岗幼儿园及武锦幼儿园，特别值得一提的是项目周边的笋岗中学，该学校2020年中考，排名罗湖第五，430分以上5人，400分以上122人。

除了对口学校外，项目周边还有银湖二小(在建)，东面和南面被深圳中学泥岗校区环绕，周边还规划有一块九年一贯制教育用地，销售说这所学校未来可能由深中接手。

深圳中学泥岗校区今年9月正式开学，设75个班，提供3750个学位，是一所全寄宿制高中。依托深圳中学的教育资源，想必深中泥岗校区的成绩也不会太差。

不过，项目所在地块周边多老旧小区，道路破损，街道面貌较旧；紧邻北环大道，可能有噪音。此外，周边缺乏大型商业，自带的商业建面只有500㎡，日常购物不太方便。

如今项目即将推出二期，建面约93-192㎡住宅，共计404套房源，大家是否好奇二期户型是否也同样让人心动呢？

B2户型 | 建面约93㎡

C2户型 | 建面约116㎡

D1户型 | 建面约155㎡

D2户型 | 建面约156㎡

G户型 | 建面约190㎡

    E户型 | 建面约192㎡