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h407套房,约6小时清盘了!
回顾:2021年3月10号,缙山府一期备案住宅407套,住宅建面约90-106㎡,均价约8.9万/㎡,单价区间在8-10万/㎡,总价区间在728-1064万/套。
据悉,一共548位客户参与公证线上选房,依照摇号顺序,每人只有1分钟左右的选房时间,407套房,约6小时清盘了,当天售罄!
一期已经于3月10日开盘,推407套房源,均价约8.9万/平方米,有93平方米和106平方米两个户型,总价区间在728-1064万/套,开盘当天即售罄。“日光”或与该项目周边传言要落户一所名校相关。
现场走访项目时,销售透露深中泥岗校区旁边一块规划九年制学校的用地有可能将由深中接管,但建成后是否是深中系还不能够确定,因为教科院旗下也有自己的中小学,具体还要等待官方发布的消息。
项目总用地面积约3.45万㎡,建面约16.6万㎡,分为北、南、西等三个地块。
占地:3.45万㎡可售住宅建面:10.8万㎡总套数:1006套(本期404套)容积率:3.3绿化率:40%
项目年限:70年(2018年-2088年)
开发商:深圳市君兆泥岗投资发展有限公司
户型面积:二期主力户型约93–116-156-192㎡住宅
简介:缙山府由信城不动产独立开发,是信城品牌面世的首个纯住宅臻品项目。总占地约3.5万㎡,总建面约17万㎡,由8栋塔楼组成。届时将是集山水、学府、地铁于一体的3.3超低容积率纯住区。缙山府项目地处繁华都市与自然交界,位于9号豪宅线及6号线交汇处(银湖地铁站B出口)。同时,拥享福田CBD与罗湖CBD双中心城市资源配套。一公里辐射范围内享有银湖山郊野公园及笔架山公园等自然公园,且项目自带市区唯一河谷景观。旨在创造一个融合都会与自然的新式河谷生活社圈。
交通配套
毗邻北环大道+坂银通道两大快速路
缙山府位于罗湖区清水河北环大道与金碧路交界处,与6、9号线换乘站银湖站隔街相望,同时毗邻北环大道和坂银通道
从银湖站C出口步行至项目仅需1分钟,妥妥的地铁上盖物业。地铁网络四通八达,半小时直达福田、罗湖中心。往北3站到深圳北站,直通光明;往南5站到市民中心站;往东5站到大剧院站。
深圳地铁6号线路图
深圳地铁9号线路图
快速路方面,紧邻北环大道和坂银通道优势充分发挥,开车13分钟到罗湖、福田中心,30分钟到南山中心。
教育配套
目前项目属凤光小学学区,笋岗中学-教科院附属学校共享学区。
△深中泥岗校区旁九年制学校现状为教科院的办公场地△
项目旁边就是深圳中学,但确是高中部。根据学区规划,目前学区是凤光小学,中学则是笋岗中学和教科院附属学校初中部组成的共享学位。
需要注意的是,深中高中部旁还有一块九年制教育用地,不免令人浮想翩翩,但具体还得看后续的规划。
深圳中学泥岗校区是该校的第二所高中部
项目总占地面积10.8万㎡,总建筑面积17万㎡,办学规模75个班、3750个全寄宿制高中学位,该校已于去年9月份正式投入使用。? ??
缙山府·雅荟现已开放
约93-116-156-192㎡二期雅宅盛启