开发商:深圳市富诺房地产开发有限公司 物业:深圳市新投物业管理有限公司 总占地面积:39567.32平方米 总建筑面积:195055.41平方米 公寓占地面积:2026.61平方米 公寓建筑面积:55350平方米 容积率:5.28 绿化率:35% 总户数:1278户 车位:1880个 物业费:12.9元/㎡/月 产品类型:(住宅/商务公寓) 70年产权:(2018年6月29至2088年6月28日止) 住宅户型:(暂未推出) 107--113--120--225--236平(2至5房) 1A、1B栋共42层:(15、27层避难层) 2A、2B栋共39层:(15、30层避难层) 3栋共34层:(15、34层避难层) 4栋共37层:(15、27层避难层) 5栋共38层:(15、25层避难层) 6栋公寓共34层:(15、23层避难层) 7栋公寓共31层:(15层避难层) 8栋共16层:(人才房) 目前在售:(70年产权商务公寓) 6栋共132套(未推出), 7栋共168套(在售); 户型:93--133--229平(2至4房) 7栋梯户比: (2--14层)4梯8户 (16--31层)4梯4户 单价:12.7--16万 总价1200万起 首付:600万起 使用率:78% 交楼:(2023年6月份精装) 卖点:周边配套成熟,看山看海,不限购不限贷。 依山而建,不同于一般新世界临海揽山地下都是泥土,山脚下的土地都是石头,好处是地基更加稳固,坏处是很难向下挖掘,所以地下只挖了两层车库,为了保障车位,又在地上建了4层的车库,使得车位比达到1:2! 新世界临海揽山共分为两栋公寓(6、7栋);五栋住宅(1至5栋)和七栋联排别墅组成; 小区实景效果图 邻近新世界临海揽山周边的教育资源较为丰富,主要有育才三小、育才中学、育才一小、深美国际学校和太子湾学校等,涉及到育才教育集团和国际学校超过8所。 主要有蛇口人民医院和一些社区健康服务中心,但作为发展较好的南山区来讲,整体的医疗资源还是较为充裕的,有南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院等,还有招商太子湾国际医院刚刚举行了奠基仪式。 新世界临海揽山附近主要以工业园区和豪宅为主,日常小型生活配套较少,自身带有一个3层的小型社区商业,附近距离较近的有花园城和海上世界商圈,花园城购物中心、汇港购物中心等均为较为大型的购物场所。 周边的休闲娱乐资源较为丰富,包含有南山公园、荔枝公园、四海公园和蛇口体育中心等休闲场所,其中南山公园是南山区非常重要的景点。 目前推出的是7栋公寓 7栋总高31层 2-14层:一层4梯8户 其中四户是94㎡的两房,四户是133㎡的三房 15-31层:一层4户,全部都是229㎡的四房 样板间实拍新世界临海揽山公寓户型图