京基智农山海御园周边规划？京基智农山海御园公摊有多少？

浏览量：1059 上传更新：2021-10-28

京基山海御园楼盘信息

（项目效果图，图源：官网）

京基·智农山海御园位于宝安区共和工业路与通达路交汇处，总建面约70万㎡，目前是一个集住宅、公寓、五星级酒店于一体的综合体项目。项目分四期开发，一、二期住宅（备案名：山海上园）已入市；目前三、四期项目还在建设中，山海御园即为项目的四期。值得注意的是，项目土地使用年限只有50年，从2013年4月3日至2063年4月2日止，也就是2023年交楼时只剩下了40年产权，对于产权文体，可能会市比较多人在乎的问题。

建筑面积：占地面积约3.4万m，建筑面积约25万m

主推户型：95、98-101、101、140、175平3-5房

位置宝安区西乡街道宝安大道与通达路交汇处

总套数：1475户

停车位 1420个,配比约1:1

梯户比：3梯6户

容积率 5.02

产权年限 50年住宅（2013年-2063年）

交楼标准：精装交付

交楼时间：2023年3月交楼

物业管理：万科物业+物业费5.18元

（备注：以上数据，以销售现场公示为准，尽请留意）

其中，山海御园位于宝安区共和工业路与通达路交汇处，总建面约70万㎡，目前是一个集住宅、公寓、五星级酒店于一体的综合体项目。项目分四期开发，一、二期住宅（备案名：山海上园）已入市；目前三、四期项目还在建设中，山海御园即为项目的四期。值得注意的是，项目土地使用年限只有50年，从2013年4月3日至2063年4月2日止，也就是2023年交楼时只剩下了40年产权，对于产权文体，可能会市比较多人在乎的问题。

目前即将入市的山海御园是康达尔上海上园项目的4期，也是该项目的最后一期住宅，三期是集商业、五星级酒店、奢装公寓及精品住宅于一体的综合体项目。