全城打新追捧新盘 三期住宅新品 京基水贝城市广场
京基水贝城市广场位于罗湖区水贝二路与文锦北路交汇处,一路之隔就是洪湖公园,属于罗湖重点发展的十大产业区之一的水贝《布心珠宝时尚产业区》水贝-布心片区是全国最大、产业链条最完善的黄金珠宝集聚区之一。京基水贝京基水贝城市广场是一个约56万㎡的综合体大盘,整个京基水贝城市广场分三期开发,现售三期共442套。
基础信息:
【京基水贝城市广场名称】二、三期:京基水贝时代广场
【京基水贝城市广场地址】深圳市罗湖区翠竹街道水贝二路与文锦北路交汇处
【占地面积】二、三期约3.5万㎡
【建筑面积】二、三期约36.5万㎡
【商业面积】约9.5万㎡
【房源套数】住宅:可售约442套
【产权】住宅70年
【停车位】二、三期共计2165个
【地铁】近地铁3号线水贝站,地铁7号线洪湖站
【物业】京基物业
【户型】89-112-116-205㎡2-5房
京基水贝城市广场以中大户型为主,共有442套住宅,京基水贝城市广场主要有建面约89㎡、112㎡、116㎡、205㎡四种户型,刚需、改善都有选择。
(京基水贝城市广场效果图)
另外,现场可以看到,京基水贝城市广场已封顶,目前在做外立面施工,京基水贝城市广场的外墙已经装饰完了一大半,商业部分也还在施工中。
02、03户型:89㎡2+1房两厅一卫
04、05户型:112㎡2+1房两厅两卫
06、07户型:116㎡2+1房两厅两卫
01户型:205㎡5房两厅三卫
未来5年,罗湖区拟投资约4200亿,实施约194个重点京基水贝城市广场,共约2300万㎡体量的超级旧改,涵盖了10大产业片区,罗湖将因旧改再一次伟大。
约200万城市更新战略,焕新莲塘未来格局,规模大:华润深圳旧改第九个京基水贝城市广场,占地面积约40万㎡,预计建筑面积最少200万㎡。业态多:预计拥住宅、商业公寓、酒店、学校、商务区等配套,以此改造周边的环境或产业。前景优:不只是华润京基水贝城市广场,加上京基、东海等京基水贝城市广场,城市全方位更新,莲塘不可估量。
根据旧改规划,京基水贝旧改京基水贝城市广场拆除用地面积约5.2万平方米,建设用地面积约4.4万平方米,计容建筑面积约39.7万平方米。其中,住宅19.8万平方米,商业和办公合计14.2万平方米。
交通配套:
距离京基水贝城市广场最近的地铁7号线洪湖站(300米左右),附近还有地铁3号线水贝站(400多米)、田贝站(800米)(3/7号线),京基水贝城市广场旁边就是“洪湖公园”公交站,公共交通出行便利。
教育配套:
小学学区划分在“布心-翠茵”大学区招生范围内,有8所小学,教育资源算不上太好,值得一提的是二期、三期在松泉中学的学区范围内。(具体学区划分以教育局公布为准)
商业配套:
京基水贝城市广场自带约9.5万㎡的商业体量,完全能满足日常的消费需求,商业由京基自营,预计2022年底开业,或将打造成升级版的KK MALL,未来也会带动片区商业氛围。附近还有水贝IBC、喜荟城等商业配套。
医疗配套:
距离京基水贝城市广场较近的医院有:康宁医院、深圳市人民医院、鹏程医院及深圳武警医院等。
文体配套:
京基水贝城市广场的马路对面就是洪湖公园,过个天桥即到,附近还有翠竹公园、围岭公园及人民公园3大公园环伺。