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坪山佳兆业燕澜和鸣涵盖住宅、商业和幼儿园等业态，主力户型约78-115㎡3-4房，现已领证，备案均价约4万。
它值得打新吗？适合哪类打新人？
其占地约3.7万平，建面约23万平，共11栋（10栋住宅塔楼与1栋幼儿园）
容积率：4.5
产权：70年
物业费：3.9元/平*月
户型：约78-115平3-4房
约78平三房两厅一卫
约88平三房两厅两卫
约94平三方两厅两卫
约115平四房两厅两卫
停车位：1800个
绿化率：35%
幼儿园：项目自带5400㎡幼儿园
小学、初中：深圳中学坪山创新实验学校（54班制九年一贯公立学校）
可否打新
其主力户型约78-115㎡3-4房，现已领证，备案均价约4万。
它有多少打新价差空间？适合哪类打新人？
