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70年产权（所有产品）
领寓大空港 会展小资产
在售户型：均价4.5万
商务公寓：30㎡～35㎡
（送全屋家电）总价130万起
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商铺：23㎡～91㎡，
总价：120～482万
层高5.1米 万能现铺
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商业：45㎡～51㎡，
（硬装）总价：220～270万
层高5.1米 创意空间
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商铺·商业均价：4.9万
一、项目概况开发商：深圳市兴益联置业有限公司 物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公 司深圳福永分公司? 产品属性：商务公寓总户数：929户产权年限：70年占地面积：15494.21㎡建筑面积：83152.27㎡容积率：东地块4.0，西地块3.6绿化率：30%价格：总价约130万元起户型：建面约30-35㎡菁英公寓绿化率：30%管理费：4.98元水费：3.77元电费：0.98-1.2元批地时间：2020年6月4日交楼时间：2022年6月30日2、? 商业详细信息：【占地面积】15494.21㎡【建筑面积】83152.27㎡【绿化率】30%【楼栋数】总共5栋【项目业态】商业、公寓【主推产品】建面约43-53㎡高层商业【层数】2-4层【套数】共113套【主力户型】约45㎡【产权年限】70年【交楼时间】2022年12月底3、? 商铺基础信息：【占地面积】15494.21㎡【建筑面积】83152.27㎡【绿化率】30%【楼栋数】总共5栋【项目业态】商业、公寓【主推产品】建面约23平米起小铺【层数】1层【套数】共43套【户型】约23-91㎡【交楼标准】毛坯+酒店租约【产权年限】70年【交楼时间】2022年12月底二、项目核心价值??【会展门户】毗邻深圳国际会展中心， 1:9会展产业带动效应，预计带动相关产业1350亿及500万商务人流;
【西部中轴】深圳的生态环境保护重心在东部，西部凭借地理优势成为城市发展功能区，这种局面是地理位置决定，在粤港澳大湾区框架下，深圳西部更是进入了大湾区中心地带;
【旧改环绕】福永以立新湖为中心,环绕立新湖规划11个项目,建面超500万㎡城市更新项目,超90%为商/住项目，居住条件即将蝶变,有效承接前海南山、及会展置业人群;
【四维交通】深圳唯一宝安国际机场；福永码头，快速连通港澳台以及国内各大港口码头；“两纵一横”三条高速：广深、沿江、机荷（沈海）；另外还有107国道、宝安大道两条大道贯穿深圳西；约3公里到11号线福永站，1站即达机场北，可换成穗莞深城际，畅达广州、东莞。周边更有20 号线（2021 年9 月28 日通车）、33 号线（规划中）、12 号线（2022 年年底通车），快速连通前海、蛇口；
【配套完善】距离生活配套丰富集中的福永中心区仅约1公里，轻松享受益田假日天地、福永大剧院、宝利来国际大酒店等生活配套；
【山湖大城】西邻立新湖，东靠凤凰山，宝安双绿肺，山水资源举步可达，前海外拓区再造一座城；
【品牌物业】碧桂园物业为市面上少有上市物业公司，全生命周期陪伴终身！物业往往决定一个小区的价值，良好的物业管理不仅影响业主生活品质，从侧面反映业主的阶层，好的物业甚至会提高二手交易的价格；
【70年产权】70年产权常青资产，可出租时效更长；
【灵活资产】建面约30-35m2菁英公寓，带软装、带阳台、带燃气。
三、户型鉴赏【30-35㎡】-菁英公寓户型图/平面图
四、项目美图展示
五、户型鉴赏【43-53㎡】-高商户型图/平面图
