马鞍岛雅居乐湾际壹号营销中心电话?雅居乐湾际壹号位置!
浏览量:1012 上传更新:2021-10-23
雅居乐湾际壹号简介
马鞍岛雅居乐项目,备案了!
日前,中山市发改局公布了马鞍岛雅居乐湾际壹号(推广名)组团内的雅深花园、雅海花园(备案名)备案价,区间在25878-31820元/㎡之间。
回顾项目拿地信息,去年7月7日,雅居乐以4221.9万/㎡的楼面地价、38.8亿元的总价竞得马鞍岛西四围地块(回顾)。
而后,在今年雅居乐携手新濠以楼面价4493元/平,总价38.2亿元夺得马鞍岛高端文旅生态城地块。两宗地块合作开发,并命名为雅居乐湾际壹号。(回顾)
单价25878-31820元/㎡
503套房源,最高40层
根据公示,项目此次备案了雅海花园一期1/2栋、雅海花园二期3栋和雅深花园一期2栋。
最高备案单价为31820元/平,最低备案单价为25878元/平,层高32-40层,共503套。
雅海花园一期1栋,面积涵盖约119㎡/143㎡三房两种户型,一层三户,备案价区间为27475-31677元/㎡,主打高端大户型。雅海花园一期2栋,面积涵盖约119㎡/143㎡三房两种户型,一层三户,备案价区间为27374-31820元/㎡。雅海花园二期3栋,面积段与1/2栋一致,备案价区间为27495-31697元/㎡。雅深花园一期1栋,面积涵盖约81-119㎡二至三房,一层六户,40层高,备案价区间为25878-30111元/㎡,主打刚需改善。据中山备案价政策规定,当所卖实际售价高于备案价格或下浮幅度超过15%,商品房将无法网签。项目共分为7大组团分期开发,首期开放地块为明日世界一期组团-G83地块(即雅海花园),共计8栋高层洋房。其中今日备案的雅海花园1/2/3栋主推119/142㎡三房户型,社区内配有12班幼儿园、摩卡会客厅、长者活动区、开放草坪等人性化设计的社区配套。
此外,雅深花园也已公布了户型图和平面图,位于组团西侧,邻近香山大道。该组团主推主推82-119㎡三至四房,从备案价来看,小户型的单价不算高,会更受刚需购房者青睐。雅居乐湾际壹号,由北塔地块+新濠文旅地块组成,其中北塔地块占地面积为368亩,总建面约92万㎡,新濠文旅地块占地面积约755亩,总建面85万㎡。其中,内部配套涵盖了36班制小学、32万方国际商业广场、投资近15亿的大型主题乐园、体育公园、460米超高层地标建筑、双五星级酒店、甲级写字楼、87-210㎡高端住宅等。
至于大家最关心的两个地标项目:主题乐园和北塔综合体,也在近期放出了风声。
据官方资料显示,大型主题乐园由知名公司设计,最新效果图也已曝光,亮点十足。
| 效果图仅为设计过程稿,最终以实际为准
北塔综合体则由世界顶流建筑事务所KPF负责设计,该公司曾缔造过600米高的平安金融中心以及上海环球金融中心,打造经验老道。