提起罗湖的莲塘,大家的第一印象是什么,是梧桐山、弘法寺、罗湖外国语以及美食?
莲塘,位于罗湖盐田交界,占地13.1平方公里,住着13w+可爱的人。被梧桐山和仙湖包围的它,自带仙气,就像深圳的一处世外桃源,很少被人提起。直到近期8号线通车,重新回到大家的视野!
10月9日东海富汇豪庭产品发布盛典圆满举行
天天享你——“仙湖上境,hotel at home住区”盛大开启
东海富汇豪庭展厅已开放预计本月入市!
项目:东海富汇豪庭
开发商:东海集团
占地:20000平米
建面:地上计容面积约16.4万平米
容积率:7.9
管理费:6.9元/平米
产品:住宅
面积:
平层:69-90-100-120-140-160-184,少量稀缺复式:219-236
主力产品:90-100-120-140平层
层高:3米
总层数:1栋48层、2栋46层、3A栋28层、3B栋42层、5栋15层
交楼时间:2023年8月30日
交楼标准:精装
总户数:1033戶(可售911户)
总车位:1220个(含367个充电桩)
物业:东海安保物业有限公司
位置:罗湖区莲塘街道畔山路与百世路交汇处
根据已出的规划草案,项目将建设6栋住宅塔楼,小学设置在住宅社区的西南角,住宅塔楼呈倒L型围绕着小学纵向排开
其中住宅约14.64万㎡(包括保障性住房约2万㎡),配套商业建筑面积约8320㎡,另外有公共配套设施3200㎡(公配部分包括一所小学)。
拟建36个班规模的小学,可容纳学生1620人,另富余6个教室应对未来片区学位需求。总建筑面积约4.4万平方米。按照(国家)三星级绿色建筑,以装配式建筑模式建设,配合BIM技术共同开展。项目总投资估算31000万元。小学建成后将与其它公共服务设施如公交首末站、垃圾转运站等移交给政府。
效果图
区位图
楼栋户型分布
户型赏鉴
罗湖蜕变 城市的跃变
4200亿 深圳罗湖打造194个城市更新项目未来5年,罗湖区拟投资约4200亿,实施约194个重点项目,共约2300万㎡体量的超级旧改,涵盖了10大产业片区,罗湖将因旧改再一次伟大。
约200万城市更新战略,焕新莲塘未来格局规模大:华润深圳旧改第九个项目,占地面积约40万㎡,预计建筑面积最少200万㎡。
教育资源:
根据学区划分,项目位于莲南小学、安芳小学、新秀小学、罗芳小学、仙桐实验小学共享小学学区内,中学位于罗湖外国语学校。广东省一级学校,学校综合实验班本科升学率100%,重本升学率75.45%,学校还不错。
商业配套:
项目周边分布着盒马里岁宝、新亚洲购物广场、聚宝商业中心等。
生态资源:
莲塘依山而建,安静的坐落在梧桐山脚下!梧桐山,深圳的绿肺,深圳的氧工厂,深圳母亲河“深圳河”发源地,31平方公里的梧桐山,磅礴森林引人入胜,世界山居的东方图卷。
关于开发商:
项目的实施主体为深圳东海集团,于 1994 年在中国深圳市注册成立的中外合作经营企业,具有独立法人资格,主要从事房地产的开发、经营等业务。公司成立的宗旨,是希望提供先进的住房设计及规划,并引入高科技的配套同建材,从而使深圳市的房地产市场对“住”的文化有新的体验。
在深圳已开发东海国际中心、东海万豪广场、东海十八居、港丽豪园、君豪阁、东海缤纷天地、东海国际公寓等知名项目。