资产投资价值密码

【投资热土】

万亿大空港 当红深圳西

三城一港 万亿临空经济圈 超100万人居住所向！国家钦定大空港+大前海西部滨海区，打造国家战略湾区/深圳双核，空港凤凰栖岸位于“大空港+大前海”两大战略辐射轴心带，占位价值红利制高点。

空港和会展未来预计有近100万人的居住需求，而片区内规划仅能承接不到30%的需求，空港凤凰栖岸无缝承接空港和会展近70万人的居住需求。

【空港凤凰栖岸便捷交通】

空港枢纽核芯 107国道旁

海陆空港 多维交通速连湾区

区域交通优势明显！拥有深圳独一无二的“海陆空港”多维立体交通！空港凤凰栖岸紧邻深圳经济大动脉107国道，立足多维交通主干道，高效畅行湾区，更有港口+机场枢纽接轨世界。

空：直线距离约5公里即达宝安国际机场，年旅客吞吐量超5200万人次； 

港：紧临深圳机场码头永码头，直通港澳台以及国内外各大港口码头:

路：107国道/沿江高速/广深高速/外环高速(建设中)；

轨：地铁11号线（福永站）、地铁6号线延长线/地铁12号线/20号线（在建）、地铁26号线（沿着107国道规划）/地铁30号线（规划中）、“穗莞深城际快线”（已开通）、深圳机场东高铁站（规划中）

【旧改升级】

千万平旧改环绕 享大城升级红利

空港凤凰栖岸约5公里内近1000万㎡空港凤凰栖岸蓄势待发，中粮、华强城、鸿荣源品牌开发商齐聚，中芯大都会正在崛起。

周边约3公里范围内，集聚旧改空港凤凰栖岸总体量近500万㎡，约230万㎡怀德旧村旧改、约66万㎡立新湖城市更新单元等13个旧改空港凤凰栖岸环绕，未来世界价值高地。

【产业赋能】

3大科技创新产业规划 当红深圳西

1条新环湖产业带中芯 造深圳创新发展极

南山区大沙河创新走廊将南山科技园、西丽湖国际科教城、华侨城创意园三大科创高地串起深圳创新发展极。

107黄金商务带+【新桥智创城+立新湖科创区+凤凰山文创产业园】，组成一条环立新湖产业带，打造深圳第二科创中心，比肩大沙河创新走廊。

【湖山景观】

1山1湖4公园 稀缺湖山纯住区

靠山面湖：空港凤凰栖岸西临约190万㎡立新湖，东临约2480万㎡凤凰山天然氧吧，更有凤凰山人才林公园、乌石岗公园、望牛亭公园、白石厦体育公园四大公园环绕，奢享稀缺富氧资源，近揽湖畔风光与凤凰山山景。

生态住区：空港凤凰栖岸周边1公里范围，宝安区政府超20万㎡纯住区规划，立新湖产业区高端人才居住腹地，匹配大空港高端生态人居。

醇熟社区：空港凤凰栖岸所在凤凰花苑为醇熟大社区，临山瞰湖舒居范本，生活从容享受。

【高定空间】

高定美学生活 

灵动生活空间 

智慧生活方式

建面约50-100㎡高定美学空间，小面积大空间，舒适尺度，灵动空间，彰显温馨品质生活 。

空间美学：2020美国MUSE最高奖项—铂金奖设计机构，一对一户型打造，解锁空间多重享法。

高定美学：ADEA-TOPS艾特奖得主ULD大师团队定制软装，创造即时体验的理想生活场所，打造高定生活美学。

智慧美学：欧瑞博—全球高端智能生活领导品牌，全系配置新一代智能门锁、MixPad2.0智能开关等，随心所欲体验AI现代

空港凤凰栖岸标准平面图