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中熙珑湾公寓
43000元/㎡
配套成熟近地铁会展中心
建面户型43-52-62㎡
预售许可证号 深房许字（2020）宝安033号
开发公司 深圳市中熙房地产开发有限公司
详细地址 沙井南环路与西环路交汇处
珑 湾
——大城之上 · 寓享一湾 ——
建面42万㎡全系生活大城
43-62平复合价值寓
总价1字头入主国际会展核心区
臻享世界湾上的精彩与优雅
开发商：深圳市中熙房地产开发有限公司
总建面：42万㎡
产权年限：70年
层高：3m
项目总户数：3220套
梯户比：4梯17户
物业费：5.5元/㎡/月
交付标准：精装
是否通燃气：通燃气
是否带阳台：带阳台
地址：前海· 国际会展旁 · 沙井南环路
区域价值
珑湾沿线前海主轴，占据大空港核心区域，直接承接城市发展利好。
【2大国家级项目，抢占西部投资高地】
项目周边拥有国际会展城与海洋新城2大国家级项目，围绕“双岛
三区多廊”构建湾区新门户。
国际会展城是以国际会展中心为核心打造的综合体大城。会展经济投
资与收益 : 的高产出比，将抢占产业投资的C位，日均人流量高达
50-60万！珑湾位于会展核心区，距会展仅2KM。
海洋新城将打造“ + ”蓝色产业集群，建设有全球影响力的海洋
科技创新高地，成为未来湾区新城CBD。
国际会展城与海洋新城每年将吸引超5000万高端商务人流，同时
带来庞大租住需求。
【3大国际文旅项目环绕，打造国际文旅中心 】
沙井凭借西部海岸优势，随着融创冰雪城、新海上田园、华润金蚝
小镇多个百亿规模世界级旅游景区的联合布局，将结合海洋业、会展
业、高新科技、金融业等综合发展，成为集生产、生活、生态为一体
的世界级文旅中心。
未来3大国际文旅项目每年将吸引上亿访客，实现超强人口吸附力！
【1大高科技产业项目， 科技人才汇集 】
平安高科技城距本项目仅一路之隔，由平安集团斥150亿元打造。未来将
成为区域主要的高新产业基地，建成后预计产值超1万亿，吸纳高新科技人
才约5万人。
珑湾将成为科技人才投资居住的绝佳之选！
配套价值
【寓享五维网络，加速湾区通达全球】项目享有世界全球罕见的海陆空铁轨五维立体交通体系，周边5条地铁环绕，目前拥有11 号线、12 号线（在建）、20 号线（在建）、18 号线（规划中）以及 30 号线（规划中）。乘坐11号线，6站可达深圳宝安国际机场，30分钟可达前海中心。
【寓享多元配套，臻享湾区优雅生活】
商业配套：1km内拥有新沙天虹、京基百纳广场大型商场，未来5分钟还可享受海岸城商业配套。项目同时可享会展周边32万㎡国际体验式商业。
【42万㎡全系生活大城，一站式繁华万象 】珑湾是集高端办公、精品住宅、品质公寓、开放式街区商业多种业态为一体的全系生活大城。
项目自身规划有约 2.2 万㎡“万花之舞”主题多功能开放式商业街区。架空层规划设计“四点半学堂”、“第二书房”、“第二客厅”、“趣味健身”等第三空间。
【珑系作品，匠心打磨升级之作 】
公区-柏郎国际设计打造，精著“四首层入户”大堂，以尊，崇归家礼遇，启幕前沿生活。
园林由知名景观设计公司-AECOM团队倾力打造，设置了多功能商业广
场、亲子互动广场、体健活动街区、步行商业街、连廊系统等园林功
能，满足全龄化生活需求，珑湾公寓与住宅共享美学园林。
【通燃气带阳台，复合价值寓 】
珑湾公寓全部通燃气带阳台。
42-62㎡公寓与住宅形成面积段、功能上的互补！既可以承接国际会
展中心的溢出客群、又是家长陪读客群的不二之选！
珑湾世界花园公寓
【E户型-52㎡】
