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建筑设计 Aecom
项目地点 中国深圳
高层建筑具有象征性和代表性。例如澳大利亚Q1大厦，纽约One57……分别代表了所在城市的最高建筑形态和独特人文魅力。
围绕城市人文、自然生态、人居形态的相互关系，打破原有的建筑空间形态……这种建筑与城市设计多维的讨论、探索和实践，在深圳湾公馆的设计和构建中得到了实现。
实践“复式”的全球化理解
深圳湾公馆，坐落于深圳湾畔，是高度150米的单体建筑，设计有215户的复式住宅。
开发商：广东城脉地产有限公司
项目名称：深圳湾公馆
坐落位置：深圳市南山区后海大道与东滨路交汇处（北师大南山附中旁）
楼盘占地面积/总建筑面积：3000平方米/37000平方米
土地性质：商品房
土地使用起止年限：2010年至2080年
房屋类型：住宅
容积率：8.7
绿化率：30%
车位配比率：1：1（地下四层）
总户数：3梯10户，215套
层高：49层，总215户。
交楼时间：2017年12月31日（2万左右/平米精装交楼）
物业费：9.8元/平米
物管公司：深圳市物资物业管理有限公司
学区：北师大附中，附小
项目区位：
项目位于南山后海大道和东滨路东侧交汇处，地铁2号线登良站 D出口。
1、区域价值：世界级湾区，后海总部基地，顶级经济聚核：后海金融总部基地与深圳湾超级总部携手，打造以深圳湾为中心，具备全球竞争力的深圳湾超级经济体，其将成为推动深圳超级未来发展的源动力
2、交通价值：南中国最多元便捷的国际高效立体交通网络：迅达深圳湾口岸、太子湾游轮母港，香港国际机场、澳门国际机场、深圳宝安机场等，国际航线便捷享受；四纵三横交通网络，双地铁环绕
3、大师价值：国际前沿重量级顶尖设计大师级团队联袂打造：全美排名第一设计公司AECOM亲手打造，声称深圳绝无仅有的建筑作品；香港知名室内设计大师黄志达精心力作，声称每一个空间从充满人性；
4、产品价值：臻稀高使用率纯复式住宅，深圳不曾不再，2012年之后再无批复低于90㎡住宅复式规划
5、品质价值：全球顶级一线品牌精工品质，匠心打造人性化细节：德国Miele、hansgrohe、唯宝；意大利阿勒斯、珐帝诺、LEMA；比利时瑞纳斯；日本大金、百乐满；新加坡捷流等；
6、服务价值：国内首创定制名车私享会，世界名车提供个性化出行方式；至尊物业提供360°全方位定制管家服务。
项目户型为纯复式结构，层高5.7米。一层2.9米，二层2.8米
★79㎡复式三房两厅三卫 南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，另带一个法式小阳台。复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。另一个次卧带衣帽间
★88㎡复式三房两厅三卫 南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。
★88㎡复式两房两厅三卫 双向通透采光，5.4米开间客厅及主卧,双套房周全设计，室内多变空间可根据家庭需要设置独特的功能。
★113㎡复式三房两厅三卫+工人房 南北通透三面景观，5.6米客厅与主卧开间，独具品位，尽享奢阔。
★152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房 双向通透三面采光，尽赏深圳湾景观，6.3米开间，三套房设计，两间多功能房满足个性化使用。
装修：带德意一线品牌精装修
-4至-1层：地下停车库
1层：是“私享名车荟”，业主可以享受宾利、劳斯莱斯等名车的一键预约出行，已经深港保姆车接送往返港深！
2至4层：高端酒店
5层：有25米长的恒温泳池、健身房、咖啡阅读空间等
下面一起欣赏一下样板展示空间：
开发商销售方案：
在售面积：
【87平2房】2000万起 东西通透户型、南北通透户型
【87平3房】2000万起 东西通、南北通透户型
【113 平3+1房】2300万～3000万 三面景观，5.6米客厅与主卧开间。
【152平3+2房】2600万～3400万双向通透三面采光观景，6.3米开间。
