【开发商】合正集团

【项目地址】龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）

【总占地面积】约22万㎡

【总建筑面积】约180万㎡

【一期套数】住宅1673户

【首推套数】639户

【停车位】2115个

【车位比】1:1.09

【物业类别】住宅、写字楼、商业

【产权年限】70年

【绿化率】40%

龙岗合正方洲价值点

PART1丨未来的意志·多维配套

便捷交通 半小时都市生活圈

方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建）。

10分钟上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，30分钟即达市内。

未来规划有深大城际30分钟达深圳机场、50分钟达惠州市区，还有龙大城际、深惠城际等城际轨道，交通十分便利。

华润万象 打造潮流休闲新地标

作为中国商业运营标杆，每一座华润“万象”皆布局城市中心，迭代区域商业格局，引领生活方式变革。

合正方洲携手华润万象系商业，结合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构建约20万㎡都市潮流休闲目的地，铸造未来商业地标，进化湾区中心生活。

滨水生态 一河两岸亲水社区

龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占优质滨水生态资源。

方洲的龙岗河流域是碧道升级工程重点工程示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。

优质教育 重塑未来的教育力量

合正方洲自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校，以重塑未来的教育力量，展现大城价值。

精英商务 构建国际商务枢纽

合正方洲本体规划有80万㎡超大规模高端产业办公群落，周边商务气息浓郁，高端写字楼林立，周边建有众多高端商务配套，享受家门口的精英生活。

区府CBD 拥揽都心一线繁华

合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域，近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等，直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套，拥揽都心一线繁华。

合正集团 多元都会价值运营商

深圳本土开发商合正集团，具有25年的房地产开发经验。合正方洲是合正集团倾力打造的标杆项目，合正一贯秉持选择项目的眼光和远见，出品即标杆。

PART2丨未来的意志·城市进化

180万㎡方洲未来城市 重构中央活力区 

地铁口直驳、一河两岸活力碧道及文化公园、约80万㎡创新产业办公及总部商务集群、约20万㎡旗舰购物中心及特色滨水街区、约77万㎡高端品质智慧型住区、两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制精英学府，合正方洲以180万㎡巨擘之姿，重新定义中央活力，迭代城央生活范本。

这里，是7天24小时，全时全业态的活力中心。

PART3丨未来的意志·坐标巨著

精研空间 触达未来人居典范

合家S系品质精装，构建健康舒适、极致收纳、智慧安全的未来生活场景，以超前居住视角、精研空间美学，开启时代人居典范。

精萃园林 全龄交互未来之境

中央景观泳池、奇幻下沉庭院、活力阳光草阶、全时生态景观、主题儿童活动空间…约7.3万㎡未来主义风格园林，营造从空间到精神的全龄交互体验。

户型鉴赏