【京基智农山海御园】位于宝安大道铁仔山南门山海上园,属于广深科技创新走廊的核心地段,是未来“深圳西硅谷”核心的科技城片区!
项目建面约70万方,分4期开发,是区域大体量生态综合体,集山海住宅、品质公寓、星级酒店(规划)、体验式商业街区为一体,北靠铁仔山,南面远眺前海湾,近瞰碧海湾公园,拥有良好的地理位置和山海景观资源,自带两所公办幼儿园,毗邻九年一贯制公立学校——华中师范大学宝安附属学校。
项目目前在售四期95-98-101平三房两卫,132-139-141-143四房两卫,175五房三卫。
地址:深圳市宝安区西乡街道宝安大道东侧4568号
开发商:深圳市京基智农时代股份有限公司
产品类型:住宅
物业公司:万科物业
物业费:5.18元/㎡
产权年限:50年
批地时间:2013年4月-2063年4月
总占面:3.4万㎡
总建面:15.9万㎡
容积率:5.1
绿化率:30%
总期数:4期
总栋数:6栋
总户数:1457
总层高:1栋5栋2-32层
2栋6栋2-31层 3栋7栋栋2-30层
梯户比:1栋2栋3栋 3梯5户
5栋6栋7栋2梯4户
车位总数:1420(地上/地下)
车位比例:1:0.97
使用率:80% 177平82%
交楼时间:23年3月
交付标准:精装
装修费用:无需拆分
室内层高:3米
粤港澳大湾区,世界级经济发展新中心;
深圳,大湾区经济发展桥头堡,中国特色社会主义先行示范区;
前海自贸区,深圳特区中的特区,大湾区发展领头羊。
山海御园位于大湾区发展轴心C位,北承大空港经济圈发展红利,南接前海自贸区国际级发展赋能,同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕,六大战略叠加共振。
城市封面黄金主干道——宝安大道旁,出门畅达前海、宝中。广深沿江高速、京港澳高速、深中通道紧密环绕。东南仅约600米处,举步即达穗莞深城轨——西乡站(预计2025年通车),无限连接广州、东莞、深圳,纵横大湾区核心城市,一站畅享大湾区繁华。深圳国际机场、福永码头加持提速,让世界近在咫尺。
生态配套:紧靠“城市休闲氧吧”——1900亩生态胜地铁仔山,鲜氧生活每天推窗即享;碧海湾高尔夫公园仅一路之隔,西湾红树林公园、沙湾公园等六大公园环绕,尽享城市绿意、鲜氧生活。
商业配套:项目周边3公里范围内,齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套,构筑多元都荟消费生活;繁华触手可及,360°满足各项生活所需;生活、娱乐、休闲一站式服务。