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浏览量：941 上传更新：2021-10-08

特区建发创智公馆简介

每一个时期

都有引领时代方向的先行者

每一座城市

都拥有擎动城市发展的天赋沃土

特区建发集团

以革新城市居住的卓越视野

于留仙洞总部基地核心区域

匠心钜著百万产业超体

致敬一城峯层人物

作为全资国有企业，特区建发集团多年来围绕“具有全国示范作用的新型城市综合发展运营商”发展愿景，通过“政府主导”与“市场化运作”相结合的发展模式，致力于将自身打造成为具有深圳质量的千亿集团，助力深圳率先高质量全面建成小康社会，以城市地标撰写品牌实力，用匠心品质证明国企担当。

这一次，特区建发集团怀揣着对城市生态人居的崇高理想，深入洞察区域人居需求，以丰富的筑城经验择址南山区留仙洞总部基地，巨资打造产城融合的区域大盘，匠心缔造人居品质标杆——创智公馆，献礼湾区。

特区建发创智公馆效果图

伴随着粤港澳大湾区发展规划纲要出台，深圳作为湾区国家创新型城市和核心引擎的地位日渐凸显。

南山，作为深圳科创之城，应中心发展之势，以科创启新深圳改革的新格局，聚合了世界顶尖科创企业。

南山深圳湾超级总部基地、深圳湾高新园总部基地、后海总部基地、留仙洞总部基地蓬勃发展，已形成湾区总部经济带，荟萃国际精英人才，诞生了华为、大疆、中兴、长城等世界级企业，将承起时代使命，续写着“深圳速度”的新未来。

南山景观示意图

作为深圳六大总部基地之一，留仙洞总部基地依托深圳市重点规划的大沙河创新走廊优势，未来将成为南山乃至深圳引领高新产业发展的新核心。

预计建成后，将规划约60万高端就业人口，约10万高素质居住人才，1500家入驻企业入驻，产值规模达到1000亿元，税收达到100亿元，是集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的科技产业CBD。

留仙洞总部基地规划图

大沙河创新走廊示意图

创智公馆雄踞广深港澳科技创新走廊关键节点，择址留仙洞总部基地核心区域，集萃城市产业、交通、商业、生态等全能生活配套资源，实力演绎湾区都会理想生活应有的繁盛丰姿。

特区建发创智公馆于城芯之上，以全维交通路网链接湾区，紧邻地铁5号线，13号线（在建）换乘站留仙洞站以及13号线（在建）石鼓站，双线双站地铁接驳；7号线、15号线（规划）、27号线（规划）/29号线（规划）等6线地铁纵横环绕，接驳万象繁华。

届时2站即可抵达未来核心交通枢纽——西丽高铁站，西丽高铁枢纽规划13站台25条线路，将引入赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际等4大高铁，深惠、深莞增等城际铁路，未来规模将远超深圳北站，跻身深圳四大主要综合枢纽之一，成为深圳对外交通枢纽门户和城市交通转换节点。

特区建发创智公馆交通配套示意图

同时特区建发创智公馆毗邻留仙大道，西邻南光高速（已取消收费），迅接京港澳高速、北环大道、沙河西路等城市高快速路，将城市的便捷浓缩于咫尺间，极速提升了企业商务效率与生活便利性。

南山城市交通示意图

创智公馆所在片区享有总面积约57平方公里的西丽湖国际科教城，构筑“一环、一带、三组团、五片区”的空间功能布局，集聚国际一流创新资源、推动湾区协同发展，互联网、人工智能、新一代信息技术、生命健康等战略性新兴产业总部将向此聚集。

西丽湖国际科教城实景图

目前已汇聚了南方科技大学、深圳大学、清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、中科院等18所顶尖高校，特区建发创智公馆约3km内深圳实验学校（高中部）、深圳第二高级中学、西丽二中、留仙学校、深中南山创新学校、宝安中学等优质教育资源集聚，沐浴氤氲书香，助力孩子优学成长。

城市之所以吸引无数人的向往，并不仅仅在于恢弘的建筑，更在于城央之上的缤纷生活。

特区建发创智公馆自带约10万㎡大体量商业，周边约5km内天虹商场、益田假日购物中心、悦方广场、366大街、人人乐商场、海雅缤纷城、中洲购物中心、方大城购物中心等商业荟萃，洞尾山、白坑山、塘朗山、西丽湖、留仙公园、石鼓山公园、松坪山公园、塘朗山公园三山一湖四公园等城市自然生态环绕，真正做到离尘不离城，尽享繁华繁花。