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位于龙华浪口的英泰工业区 ，建于上世纪八九十年代，建筑面积19万平方米，是龙华区早期重要的产业基地。这里曾经容纳了富士康单位——富弘公司。经过30多年的发展，园区设施环境已然老旧。
为顺应时代发展需求，英泰工业区通过”工改工“的形式进行产业转型升级及城市更新，升级改造后成为集产业、办公及商业研发为一体的城市综合体，改造后的建筑面积达到约62万㎡。
项目产业、居住开发并行，一期的产品包含了住宅、公寓、商业、办公和产业大楼。盛荟城朗庭作为项目的住宅产品，计划于2021年年中入市销售。
（项目效果图）
该项目列入《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》是由第二代产业园区转型升级为第四代产业园区的城市更新项目，园区现状主要以工业厂房为主。项目更新单元范围面积158038平方米，拆迁面积146952平方米，可开发建设用地面积95305.4平方米，总投资约80亿。项目整体将分为三期进行开发。
（项目分期示意图）
从法定图则来看，项目包含普通工业用地、新型产业用地、商业用地、二类居住用地、教育设施用地、公共绿地。形态丰富。
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2020年12月12日上午，深圳市2020年度、龙华区2020年度双级重大项目、62万㎡深圳中轴产城综合体——英泰工业中心城市更新项目奠基仪式在项目现场隆重举行。英泰隆工业发展集团、盛荟集团以及各合作单位相关领导出席奠基仪式。
（奠基仪式现场照片）
项目以40万㎡湾区航母级产业集群，构建以新一代信息技术、智能制造为核心的产业发展体系，涵盖两大领域、五大方向、十二项重点细分行业，并为企业落地、转型升级提供全新机遇，勇当时代产业链龙头、深圳产业升级、经济再腾飞的新引擎，成为华南首席5G时代蓝海领航者。
（项目产业核心发展定位）
荟聚多维资源，打造200米地标式高端研发办公、工业4.0智慧厂房、高品质住宅、高端人才寓所、开放式商业街区、无界生活会所、幼儿园和九年一贯制学校等高起点、高标准、高配置的多元业态及配套，希望让居住、生活和工作在这里的超3万人群都能享受到“5G科技、艺术氛围、创想无界、融合共生”的大城特有的生活。
（项目工业效果图，图源：官网）
（项目商业街概念图，图源：官网 ）
这不只是一座产城综合体，更是融合艺术、自然、科技和人文的生活大城，将多元化、国际化的生活模式渗透到每个细节，创造出更具幸福感和可持续性的都市人居环境。
（项目整体鸟瞰概念图 ，图源：官网 ）
项目将采用“产业、居住”并行开发的模式，一期产品涵盖住宅、公寓、商业、办公和产业大厦等多种业态，预计首期居住类产品将于2021年年中入市销售，工业4.0智慧厂房亦将同步启动全球招商，多元融合、无界共生的大城生活将正式呈现。
（项目一期公寓效果图，图源：官网）
（项目一期住宅效果图，图源：官网）
（项目一期商业效果图，图源：官网）
企查查显示，深圳市英泰实业有限公司，深圳市盛荟集团有限公司旗下全资子公司。盛荟集团2013年在中国前海创立的综合性企业集团。
深圳市盛荟集团有限公司是在中国前海注册成立的综合性企业集团，始终致力于城市更新领域的投资与运营服务，积极发展地产与基金投资、项目开发顾问及建设运营管理、基金管理与融资服务、产业运营、社区运营及商业运营等业务，并持续探索保障性住房开发建设。目前业务已广布深圳罗湖、宝安、龙岗、坪山、龙华、光明、大鹏等区域。
