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【宝安150万㎡艺术大城收官之作】
——建面约83-93㎡臻美三房——
创意展示空间已开放 · 诚邀品鉴
基础信息
占地面积：8868.51㎡
建筑面积：56537.16㎡
规划户数：416套
产品面积段：83-93㎡3房
交付标准：精装修
容积率：4.82
停车位：280个（含充电桩停车位84个）
开发商：深圳市沙浦巨帆投资有限公司
投资商：深圳市满京华投资集团有限公司
物业公司：深圳满京华物业管理有限公司
物业管理费：4.2元/平方米/月
基础信息
约150万㎡时代艺术综合体，由国际顶级建筑设计大师严迅奇操刀设计
醇熟配套赏析
1、艺展小学已于2019年开学
学校主打艺术教育特色，实现小班化教学，开展“六艺”课程“诗、书、礼、琴、棋、画”。
深圳市杉杉奥特莱斯购物中心
总建面约20万平方，为全球品牌提供800余店铺，荟萃国内外一流的品牌。结合购物、运动、潮玩、餐饮于一体，为云著业主提供生活方式的极致空间体验和一站式购物服务。
博物馆已投入使用
由地上四层展厅和地下一个临展厅、一个多功能音乐厅剧场组成，媲美华侨城华·美术馆。
深圳国际预科学院宝安校区（已于2020年9月开学）
【湾芯大盘】150万㎡艺术都会，荟萃一城人文，界定世界艺术美学高度
【资产红利】坐享大前海、大空港，会展新城海洋新城等多重区域政策利好，区域红利不可复制
【多维交通】6号线&11号线直抵福田、南山中心，12号线&26号线(建设规划中)四线环绕，成就总站枢纽站
【优质教育】家门口的优质教育，艺展小学、艺展幼儿园已开学，深圳国际预科学院宝安校区(已开学)，让孩子赢在起跑线
【大城兑现】深圳杉杉奥特莱斯购物中心强势入驻，艺术博物馆、洲际智选假日酒店、艺术小镇均已投入运营
【产品价值】大城收官之作，仅416席，约83-93m三房臻质美学空间，定义松岗高阶住宅品味
【高定精装】甄选TOTO、欧派等国内外一线知名品牌，研磨细节，匠造艺术品质人居
建筑面积约83-84㎡ 户型
朝东向或西向，大开间短进深单面采光，主要生活空间光照充足，客厅开间3.5米带有大进深阳台。主卧开间进深比佳，空间利用充分功能全面。双次卧配置均衡。厨房采光面对自然采有一定影响。分离式卫生间实用性能较好。
建筑面积约84㎡ 户型
东南朝向，动静分区布局，主要生活空间光照充足。客厅开间3.5米带有大进深阳台宽敞实用。主卧开间进深比佳，空间利用充分功能全面，独立小开窗可满足个性化功能。双次卧配置紧凑实用。餐厨空间紧凑实用结构方正，空间利用充分，入户自带玄关预留储藏空间。
建筑面积约89-93㎡ 户型
两个单位结构相似面积稍有差别，客厅阳台朝向东北、西北，客厅开间3.6米带有大进深阳台，宽敞实用。主卧自然通透，开间进深比良好，明亮舒适。次卧空间分布均衡紧凑实用。餐厨空间独立，大采光面通风采光性能佳。入户玄关自然通风采光可提供良好的功能空间。
建筑面积约88-89㎡户型
布局类似，二栋单位西南朝向，大开间短进深主要生活空间朝向优势方向，通风采光性能良好，三房两卫配置功能全面。功能分区配置科学合理，空间利用充分。客厅带有大进深阳台，主卧开间进深比良好，餐厨空间配置合理。入户玄关空间恰到好处。
教育资源：项目自身配建公立幼儿园：配建12班松岗艺展幼儿园（公立幼儿园，即松岗街道中心幼儿园满京华云著分园）。项目自身配建公立小学：配建艺展小学（2019年9月已开学）
5所公立学校学区划分（2020年）：松岗实验学校（小学部）、沙溪小学、艺展小学、松岗中学（初中部）、松岗实验中学（初中部）
目前满京华云著华庭的所属学区范围分别是：
小学学区：沙溪小学和松岗实验学校；
初中学区：松岗中学（初中部）。
商业配套：杉杉奥特莱斯，乐购express，周边天虹、佳华百货等购物中心
休闲生态配套：
步行500米直达松岗最大公园“松岗公园”
步行1公里直达沙浦社区公园
3公里范围松岗花果山公园、溪头大球场公园、松岗体育中心、松岗文化艺术中心等
医疗配套：
步行900米直达松岗人民医院
1公里直达宝安第二人民医院
3公里范围涵盖4所医疗配套
