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坪山芯丨山湖境丨全龄生活场 中心之上 让生活回归生活 致敬精英奋斗者 龙光玖誉雅筑是全国地产18强企业—龙光集团，继龙华玖龙玺、龙华玖悦台、光明玖龙台、观澜玖誉府之后深圳第5个玖系住宅精品龙光玖誉雅筑。玖誉雅筑继承龙光玖系精工基因，以品质筑家。 龙光玖誉雅筑地址：深圳-坪山-创美路与体育一路交汇处西南角 总建筑面积：6.3万㎡ 住宅建筑面积：3.6㎡ 商业建筑面积：0.5㎡ 物业类型：住宅 产权年限：70年 容 积 率：4.77 绿化率：30% 梯 户 比：2梯4户、2梯5户 总户数：541户（1#3单元为人才房） 物业费：4.8元/平米/月 车 位：约653个 户 型：建面约96㎡-101㎡ 三房2卫 114㎡-117㎡ 四房2卫 500米，是享受城市配套的舒适距离。 龙光玖誉雅筑，倾筑约500米全龄生活圈。 东侧毗邻占地约5万㎡坪山体育中心，南侧为建面约2.1万㎡马峦街道公共文化服务中心（在建中），临近4A级景区马峦山郊野公园、大山陂水库；西侧毗邻中集花园，北侧毗邻黄沙坑小区城市更新龙光玖誉雅筑。龙光玖誉雅筑自配套社康服务中心（在建中）、肉菜市场（在建中）、老年活动中心（在建中），毗邻幼儿园（在建中）、中小学等。 优质配套——尊享一城礼遇 深圳东进战略1.4万亿，坪山独占6027亿，坪山中心定位深圳东部都市圈中心。深圳高新区双核之一，坪山高新区规模为南山6倍，到2030年，拥有70万实际管理人口，园区内国家高新技术企业达3000家以上，打造四个千亿级产业集群。 坪山商务CDB 中央居住区 坪山商务中心区的中央居住区，居中心而享宁静，且坪山核心商务区剩余可开发宅地极其稀少，中央居住区价值不可复制，错过难再。 珍藏约30k㎡山湖大境 新贵人物的名门栖居，在寸土寸金的城市里，公园资源的不可复制，显得弥足珍贵。龙光玖誉雅筑毗邻约30k㎡马峦山郊野公园，焕新自然栖居的尊贵生活。 据坪山中心城，居文体生活高地 自然不舍繁华，龙光·玖誉雅筑据城芯之中，享全系生活配套；一路之隔占地约50000㎡坪山体育中心，多项大型体育赛事举办地，丰盛文化生活。 4公里范围内可达坪山“六馆一城”、大万世居等市政文化配套、区级核心配套，享尽一城文体精粹。 南临建面约21000㎡马峦街道公共文化服务中心（在建中），预计今年投入使用。内设麒麟舞馆、展厅、大型排演厅、图书阅览室、书画展览室、舞蹈排练室、客家文化馆等文化设施，一路之隔书香满怀。 地铁时代即将盛启，多维立体交通体系 地铁——坪山将即将迎来地铁时代， 14号线（建设中）预计2022年开通，通车后预计40分钟到达福田；地铁16号（建设中）线预计 2023 年开通，串联龙岗区与坪山区；深圳东部中心大势渐成。 高铁——深圳铁路枢纽体系四大主车站之一深圳坪山站，距离龙光玖誉雅筑车程约10分钟，20分钟可到深圳北。通过高铁站可实现30分钟到东莞、50分钟到广州。 云巴——比亚迪云巴起于坪山高铁站，终于站比亚迪路站，预计 2021年通车。 高速——南坪快速三期已实现通车，从坪山出发，沿着南坪快速可以实现，30分钟直通罗湖、40分钟直通福田、50 分钟直通南山、高效路网，便捷出行。 机场候机楼——坪山城市候机楼位于坪山大道创新广场，距离本龙光玖誉雅筑直线距离约1公里，可接驳宝安机场，提供实时查看航班信息、部分登机手续办理等服务。 坪山中心区约1小时粤港澳城市圈，约30 分钟都市生活圈已然成型。坪山作为深圳持续发 展的核心枢纽，后起之秀。地铁、云巴、高铁、公路路网等组成的多维轨道网，到2022 年有望成为东部交通枢纽中心。 商业、医疗、学校配套兼备，所需皆所及??周边有坪山两大集中商业-益田假日世界、天虹商场，龙光玖誉雅筑自带约5000㎡商业，丰盛生活，随心所想。 中山小学和中山中学、新合实验学校环绕，毗邻约3000㎡幼儿园（在建中）更短的归家路，更安全的童年时光。 坪山公立医院已达7家（2家三级甲等，3家二级甲等，2家专科），主要健康指标达深圳平均水平，为健康保驾护航。 国家一级资质物业，尊贵贴心服务。龙光物业具备国家一级物业资质，接管物业管理龙光玖誉雅筑近60个，服务人口约40万余人，管理面积近1400万平方米，坚持“业主至上、服务第一”的服务宗旨，为业主提供最佳的卫生和治安环境，提供以人为本的人性化服务。品牌物业，为生活保驾护航。 户型鉴赏 96/99㎡3房2卫 ——每一处都是家人舒适的尺度 双阳台户次卧双面采光； 型方正实用，动静分区； 厨房、客餐厅动线顺畅； 各功能空间尺度宽敞、舒适。 101㎡3房2卫 ——每个细节都是对人与生活的思量 南北通透，客餐厅双面采光； 大通阳台，更多阳光、自然入窗； 次卧双面采光，明亮舒适； 厨房双开门冰箱位，容纳一家人的味蕾。 114㎡4房2卫 ——空间的尺度尽藏家的风度 南北通透，客餐厅双面采光； 客厅、次卧双阳台； 次卧双面采光，明亮舒适； 厨房双开门冰箱位，收纳四季食材； 各功能空间开阔宜居，共享全家时光。 117㎡4房2卫 —一步到位的奢阔居所 南北通透，超长采光面，次卧双面采光； 大通阳台，增添生活意趣； 厨房双开门冰箱位，一家之“煮”青睐； 主次卧空间开阔，承载阖家荣光龙光玖誉雅筑简介
龙光玖誉雅筑户型图
