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项目别名：中熙·珑湾上城
中熙·珑湾世界花园鸟瞰图
中熙珑湾上城，项目位于深圳西部宝安沙井，开发商为品牌地产开发商中熙地产，公司成立于1994年，是一家以住宅地产、商业地产、工业地产为支柱，以金融投资、科技开发和物业管理为羽翼的综合性企业集团。在深圳开发过香林玫瑰花园、香缤广场、香缇湾花园、香缤山花园、香莎公馆、珑湾上城、尚书公馆、香山美林苑等。
·12月19日，沙井珑湾世界花园发布住宅销售方案，本次共推出770套住宅；项目将采用无房优先原则，线上诚意登记，公证摇号，线下选房及签约的方式进行。
·12月20-12月23日诚意登记（冻资30万元/ 套）；
·12月25日宝安公证处公证摇号；
·12月26日线下选房。
·12月18日，珑湾世界花园获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅770套、商务公寓441套、商业119套，均位于1栋、2栋。
住宅户型建面约82-119㎡，均价约5.3万/㎡，单价区间在4.9-5.7万/㎡，总价区间在420-621万/套。
商务公寓建面约43-61㎡，均价约4.4万/㎡，单价区间在4-4.8万/㎡，总价区间在187-296万/套。
商业建面约17-124㎡，均价约8.4万/㎡，单价区间在5-16.9万/㎡，总价区间在217-2065万/套。
珑湾世界花园住宅销售方案公示如下：
本项目位于深圳宝安区沙井街道西环路与沙井南环路交叉路口西北侧，北面是九九工业区，南面是闳晖科技园区，西面是吉田建材工业园，东面为金沙工业园及部分沙井小产权房，周边大部分是工业厂房，但路网方正、四通八达，工业厂房后期旧改相对容易，在沙井的楼盘中位置尚可，长远看的话，投资的话未来还是挺不错的选择。
规划总建面约41万㎡，为常规地下3层、地面33层高层建筑，从获悉的数据来看，项目主要建筑面积以90㎡以下刚需户型为主，大户型占比并不多。
目前项目周边有11号线和在建的地铁12号线、20号线和穗莞深城轨，但项目刚好处在几个站点的几何中心，距离站点步行距离尚远，老牛简单标出了几个最近的站点位于，距离大致在1.7-2公里，步行距离稍远。
项目获建的三个地块，分别是珑湾世界花园、珑湾上城花园、珑湾时代公寓，涵盖了住宅、商务公寓、办公及裙楼商业等，另外位于地块中间还规划了一所27班九年一贯制学校及一所九班幼儿园。
中熙·珑湾世界花园公寓效果图
从上面规划图中可以看到，本项目由珑湾世界花园1栋AB座、2栋ABC座、3栋幼儿园和珑湾上城花园1栋AB座、2栋ABCD座、3栋ABC座，以及珑湾时代公寓1栋组成，三个地块同开工，而规划的学校暂未发现建设许可证，暂不知何时开工建设，具体以开发商公布为主。
——大城之上 · 寓享一湾 ——
总建面42万㎡全系生活大城
建面约43-62平带阳台通燃气
70年产权红本真公寓
总价1字头入主国际会展核心区
臻享世界湾上的精彩与优雅
珑湾公寓基本信息：
总建面：42万㎡
产权年限：70年
层高：3米
项目总户数：3220套
梯户比：4梯17户
物业费：5.5元/㎡/月
交付标准：精装
是否通燃气：通燃气
是否带阳台：带阳台
