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一步科技园 全场景综合体
项目名称：立润富达广场·88号
项目地址：深圳·南山·艺园路88号
占地面积：约3.13万㎡
建筑面积：约22.5万㎡
物业类型：研发用房、宿舍、商业
产权年限：50年（2015.12-2065.12）
交楼标准：毛坯交付（第三方装修）
层高：4.5米（4-13，17-19层）
4.8米（14-16层）
交楼时间：现楼
总户数：924户
车位：1217个（1：1.3）
绿化率：30%
水电：民水民电（按住宅收费标准）
梯户比：5梯20户
物业服务：世界五大行之一——第一太平戴维斯
物业费：11.8元/m2/月
1智领中芯—总部都芯 南山价值高地
中国科创看深圳，深圳科创看南山，深圳市6+1总部基地，南山区独占4+1，项目毗邻深圳湾高新区总部基地，前海合作区，后海、深圳湾、留仙洞总部基地环绕，战略高地围合，智领深圳价值中芯
2智创高地—中国硅谷 聚合世界资本
南山科技园，世界一流高新科技园，一片不足10平方公里的土地上，汇聚逾百家上市企业，腾讯、百度、中兴、大疆等世界500强企业从这里走向世界，聚合技术、人才、资本，缔造影响世界的中国硅谷
3智城精粹—精粹5公里 全维都会生活场
从政务配套到文化精粹，从国际化教育资源到世界潮流商业……全维都会生活场，礼献深圳智慧领潮者
政务：南山区委区政府、南山税务局、南山公、检、法机关、规划国土自然资源局、人力资源和社会保障局等
商业：自带约6万m2精粹商业，邻近华润万象天地、海岸城等繁华商圈
文化：南头古城、南山博物馆、南山图书馆、南山文体中心等
教育：深圳大学、南山实验学校、麒麟中学、哈罗国际学校等
公园：中山公园、荔香公园、马家龙街心公园等
医院：南山区人民医院、深圳大学医院、南方医科大学深圳医院等
4智汇枢纽—五维立体交通 高效链接世界
项目地处深南大道、北环大道、南山大道、南海大道城市黄金主动脉，邻近1号线桃园站、12号线（建设中）及21号线（规划中）中山公园站（距离项目约400米），便捷通达西丽高铁枢纽（建设中）、宝安机场、深圳湾口岸……海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系，世界从此任意往来
5智美高定—大师定制 成就美学新范本
每一个不负土地、不负城市的伟大作品，皆倾注着不凡用心与执着追求，亦如立润富达广场·88号，携手国际知名设计团队——意大利福克萨斯、日本丹青创艺，立序时代，谱写区域封面之作
悬挑约16米的水滴造型，演绎自然灵动，独特、大小不等的六边形设计，与城市光影律动，呈现不同光韵和色彩，犹如璀璨迷人的“万花筒”视觉盛宴，筑造城市建筑美学新范本
意大利福克萨斯代表作：
深圳宝安国际机场T3航站楼——深圳
阿玛尼第五大道体验店——美国纽约
新欧洲会议中心与酒店——意大利罗马
日本丹青创艺代表作：
太古汇Dyson旗舰店——上海
中国工艺美术博物馆——北京
6智造匠心—工匠精神 铸造全场景综合体
真正的工匠精神，是精细研磨、苛求品质，让每一细节尽善尽美，秉承匠心精神打造精粹商业、五星级凯悦酒店、高端写字楼等丰盛业态。甄选国内外高端材料，工艺考究，科学管控，精益求精，以匠心致初心，倾力打造全场景综合体
我司已和凯悦酒店集团签订合作合同，确定酒店档次为标准五星级，预计2023年开业。凯悦酒店集团总部位于美国芝加哥，已有60多年的历史，是全球市值最高的酒店集团品牌，集团旗下有柏悦、君悦、安达仕、凯悦等品牌。
众所周知，凯悦酒店集团定位中高端产品，在任何城市都只选中心地标进驻。如上海外滩的三座地标，凯悦酒店集团强势进驻两座，在深圳也是屡屡拿下地标建筑，如：深圳平安金融中心的柏悦酒店，罗湖万象城的君悦酒店，深圳湾万象城的安达仕酒店等。
凯悦酒店能够选址在立润富达广场·88号，足以见得项目不管是区位还是建筑设计都得到了高度认可，未来将会有更大的发展潜力，具有绝佳的投资价值，必将成为南山新地标
7智慧资产—超享空间 深圳现楼资产
双大堂设计，开启归家尊崇体验，多功能私享泛会所，渗透生活的质感与温度，艺术走廊串联童享天地与亲子影院，助力亲子关系成长
约4.5-4.8m奢阔尺度，朗阔舒畅，启幕雅致人生，建面约53-99㎡超享空间，为层峯生活而来，盛放旷达心境，融合智尚人居，打造深圳现楼典范
8智尊礼遇—白金管家服务 尊贵生活礼遇
携手世界物业五大行之一-----第一太平戴维斯，尊享24小时管家、礼宾等贴心服务，定制“十全十美”私享服务，英式白金管家服务，带来触及心灵的尊贵礼遇
9智载立润—立己达人 润物无声
立润集团，与新时代同行共进，坚持立己达人、润物无声的企业精神，聚集业界英才，汇聚八方智慧，深耕细作铸精品，精益求精促发展，致力成为跨区域、多领域的合格城市服务
53-69-79平米（3-5房）
通燃气、带阳台、民水民电
距离地铁12号线中山公园站300米
