办公：户型建面约52-561平方米，均价约5.02万元/平方米，单价区间在4.19-6.27万元/平方米，总价区间在299-3231万元/套。

会展湾云岸基本信息：

云岸总用地面积 53228.6㎡，总建筑面积为 127514.76㎡，共有14栋，由商务公寓、商业及办公三大部分组成，其中最高楼栋高度为41米，最高层数为11层。

目前整个会展湾会展湾云岸规划了5个地块，“会展湾云岸”是最后一个面市的！

会展湾云岸和南岸 几乎一样，北面是公寓，南面是大块的办公写字楼。

会展湾云岸核心价值

一个核心——粤港澳之核 大湾区之心

会展新城地处深圳西部，是深圳在粤港澳大湾区的战略制高点，与前海、蛇口并列为深圳融入湾区的两大枢纽，占位珠三角广深港发展走廊核心。

两大新城——会展新城、海洋新城

会展新城

深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，形成以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈，引领全球会展产业发展。

海洋新城

海洋新城位于规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。未来海洋新城将聚焦海洋新兴产业，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系，形成千亿级海洋产业集群，预计到2030年将雏形初展，2035年将完美呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。

三大千亿引擎——会展驱动、机场人流、冰雪文旅产业

会展驱动——全球最大会展中心 9倍产业带动力

深圳国际会展中心，拥有50万㎡世界最大室内展馆面积，是全球最大会展中心；1:9产业带动系数，投入运营5年后，直接带动相关产业收入1350亿左右；驱动深圳消费升级和配套升级，促进城市经济发展与社会进步。

自2020年6月20日国际会展中心重启以来，共计30场展会在国际会展中心成功举办，年度展览总面积达217.9万㎡，吸引了超171.7万人次参展。

2021年展会已逐步确定档期，3月4日开始第一场展会，截止12月底已确定将有34个展会陆续举办，预计总展览面积超280万㎡、参展人数预计将超300万人。

会展商圈2公里范围内酒店日租金已攀升至1653元/天，价差高达684元，多家酒店更是一房难求，会展活动对住宿需求的强力带动作用，可见一斑。

深圳机场千亿带动效应

回顾2020年，宝安机场旅客吞吐量达3791.6万人次，起降航班达32万架次，位居国内机场第三名。

深圳宝安国际机场未来规划包含T4航站楼、第三跑道、卫星厅以及机场东高铁站，2025年基本完成机场新一轮扩建工程，形成多航站体系，国际航线数量超过100条。

机场新一轮扩建持续发力，多项规划即将落地成型。

至2030年旅客容量将提升至8000万人次/年，年货运邮吞吐量将达到260万吨、年飞机起降达到39.3万架次。

冰雪文旅综合体 世界级文旅会展湾云岸

2020年11月23日深圳融华置地以底价127.1亿元拍得位于沙井街道的A301-0575宗地，标志着融创中国大湾区总部携世界级冰雪文旅会展湾云岸正式进驻深圳。

宝安冰雪文旅综合体计划投资达367亿元，未来将打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅会展湾云岸。

会展湾云岸已于2020年12月29日正式开工，未来将激活餐饮住宿等大量关联性消费产业。

四大填海区——海洋新城填海区 深圳唯四稀贵领地

地处深圳第四大填海区，随着深圳填海政策收紧，也将是深圳最后一个填海区，有望发展为深圳新的经济引擎。

五维立体交通——海陆空铁轨 湾区1小时经济圈

海陆空铁轨五维立体交通，助力会展新城成为深圳的核心枢纽，构建大湾区“1小时经济圈”、连接全球主要城市的 “12小时航空圈”。

 外环高速一期已通车运营，20号线预计2021年年底开通，12号线预计2022年年底正式运营。

五星级洲际酒店

携手宝安首家国际五星级洲际酒店，提供国际会所、多功能健身中心、超2000㎡宴会厅、室内恒温无边际泳池等配套。

会展湾云岸户型鉴赏

【A1户型：33㎡】

房型：酒店式公寓

朝向：E1、E2（东南、西北）

户型优势：户型方正、3.6米开间、独立阳台

房型：两房一厅一卫 

朝向：E1、E2（西南、东南） 

户型优势：端头位、双面采光、无敌景观

【B1户型：72㎡】

房型：2+1房一厅一卫 

朝向：E1、E2（西北、东南） 

户型优势：户型方正、功能齐全，空间使用率高

【C1户型：92㎡】 

房型：三房两厅两卫 

朝向：T5、T6（正南）

户型优势：端头位，双面采光、主客分区、无敌景观 （瞰河） 

展示空间鉴赏

【A1单房33㎡】

【B1(2+1房）72㎡】

【B2(2房）63㎡】