——云曦山海间 理想臻生活—— “三湾一区”抢占大鹏核心发展腹地 奢享舒居 珍罕3.0低密容积率 建面约76-115㎡ 3-4房精品住宅 ◆占地面积:约3.8万㎡ ◆建筑面积:约16.4万㎡ ◆可售住宅:804套 ◆停车位:1150个(半地下1-3层),车位比1:1.12 ◆层高:2.9米,带精装修 ◆实用率:80% ◆产权年限:70年 ◆交付标准:精装交付 ◆交付时间:2023年5月31日 ◆土地年限:2018年12月25日-2088年12月24日 ◆绿化率:30% ◆容积率:3.0 ◆开发商:深圳市恒昌达房地产开发有限公司 ◆投资商:深圳市满京华投资集团有限公司 ◆物业公司:深圳市满京华物业管理有限公司 ◆地址:深圳·大鹏新区·迎宾北路荷塘月色公园旁 共10栋楼: 1号楼公寓(16层) 2-4号楼(23层)住宅,2-23层可售,2梯6户 7-10号楼(18层)住宅,2-18层可售,2梯6户 5号楼回迁房几少量可售单位,(1、6、9、11、15、17、19、20层可售),4梯10户 6号楼占地2400平的班幼儿园 ◇大鹏定位为”全球海洋中心城市集中承载区”,大力发展“三湾一区”向海发展的产业格局。 ◇“三湾一区”指科技创新湾、海洋经济湾、滨海文旅湾和大鹏半岛主题旅游景区。建成后大鹏将成为深圳的“蓝色引擎”,从产业和经济上实现弯道超车,成为深圳新的城市支柱。 ◇坝光国际生物谷:深圳17个重点开发区域之一,更是“广深科技创新走廊”的十大核心之一。坝光国际生物谷重点发展生物医药和海洋产业,建成后国际生物谷的生物产业增加值拟达到800亿元,建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库。 ◇深圳国际食品谷:总面积约12平方公里,规划2020-2035年,实现1500亿元年产值,累计拉动800亿元社会投资,对标南山科技园,为区域带来超15万的就业人员,区域贸易、食品、房地产、医疗等各行各业将迎来全新的质变。 ◇满京华云曦花园享有多维交通,快速链接罗湖、福田,尽享一小时湾区生活圈。 五轨:32号线(规划中)、龙大城际(规划中)、大鹏云轨(规划中)、23号线(规划中)和8号线三期(规划中)。 三道路:从满京华云曦花园出发经坪西路,通过惠深沿海高速、滨海大道,50分钟可达罗湖中心,一小时可达福田中心。 双车站:满京华云曦花园社区自配约1800㎡的公交首末站。距满京华云曦花园约700米即是大鹏汽车站,实现绿色出行通达全城。 ◇距离满京华云曦花园2km即是红岭教育集团大鹏校区(在建),以大鹏门槛,享顶配师资力量。 ◇同时满京华云曦花园自带9班制幼儿园,周边拥有大鹏中心小学、明德国际学校等教育配套,享12年一站式教育。 ◇红岭教育集团大鹏校区,设初、高中各36个教学班级,配备1800个初中学位、1800个高中学位,计划2023年将正式投入使用。 ◇距离大鹏新区最成熟商圈的佳兆业KPR广场仅1公里,满足业主日常所需。 ◇周边还有多个大型休闲文化中心:大鹏文体中心、金沙湾国际乐园(在建中)、坝光之眼(坝光文化中心)、大鹏所城、玫瑰小镇。 ◇同时距离满京华艺象IDTOWN国际艺术区约为3.8公里,真正的丰富业主精神文化需求。 ◇满京华云曦花园紧邻荷塘月色公园,公园占地约2.5万㎡,是大鹏中心区首个大型市政公园。拥有约5000㎡的两个湖区,多种水生植物点缀其中,优美雅致。 ◇两湖周边设置有400m环湖跑到及塑胶跑道以及儿童游乐设施等配套。 ◇珍罕3.0超低容积率与台地设计,使满京华云曦花园兼具极目视野与低密体验,视觉上富有高低错落的空间美感,打造多层次中心花园、运动花园、多景观园林、休闲广场、户外客厅等空间。 ◇建面约76-89㎡三房产品,高实用率,超高性价比、横厅和竖厅搭配,多种选择空间。 ◇建面约115㎡四房产品,空间宽绰,满足多样化需求。 ◇开发商自有物业公司——深圳市满京华物业管理有限公司,成立距今已有19年历史,全体满京华物业人秉承“服务成就未来”的服务理念,提供专业优质的物业服务,为您的安居乐业保驾护航! 【免责声明】 1.本资料对满京华云曦花园周围交通、商业、文化教育(包含学区等教育设施相关最新信息及情况)以及其他相关配套设施的介绍,旨在提供相关信息,具体以政府规划及现场实际为准。 2.本文仅提供教育设施相关介绍,具体信息以教育局或其他相关部门公布为准。 3.本文中所述距离为直线距离,实际情况以百度地图官方数据为准。01
满京华云曦花园基础信息
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满京华云曦花园区域价值
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