山水华庭目前已经拿到预售证，营销中心已开放。

此次预售房源为108套，其中66.28平米单价低至45111.65/㎡起。

小面积两房总价300万起，首付90万起，性价比较高。

效果图

山水华庭 山水华庭基本信息

开发商：深圳市华房投资发展有限公司

占地面积：约8217.31㎡

总建面积：约29665.49㎡

面积段约：66-84-104㎡

产权年限：70年

装修：精装交付

总套数：220户

容积率：2.2

停车位：180

位置：山水华庭位于环观南路，靠近清平高速

实景图

区位图

户型图

山水华庭双面景观设计，引南北双景入室。产品品质极为考究，采用信义LOW-E中空玻璃、坚朗五金、亚铝/凤铝铝材等知名品牌建筑材料，更有日立电梯、凯迪仕指纹密码锁加持。

楼盘靠近观澜山水田园，近清平高速，因此东向的高层单位可能会有一定的噪音影响，周边各项配套资源不多，商品房山水华庭也较少。

交通不便，最近的地铁4号线牛湖站也要超过1公里，17号线大约1公里。

山水华庭直线距离德风小学845米，该校系区一级公立学校，拥有89年的悠久历史，办学规模为48个班，2400个学位。

山水华庭对面为润泽学校，规模为45班，1404个学位，分27班九年一贯制学校和18班培智学校两部分。目前已开工建设，预计2022年竣工。

山水华庭周边有50万㎡国际顶级综合体——观澜湖新城MH MAll繁华商圈，逾170个品牌商家，集购物、娱乐、休闲、居住、旅游于一体。

开发商

深圳市华房投资发展有限公司、深圳市樟坑径股份合作公司，其中，华房成立于2005年原注册日2001年，是一家传统的房地产公司。

总结：

整体由两栋住宅建筑构成，纯粹的居住社区，没有配建底商、幼儿园等社区功能性配套设施。

小户型66平小2房有优势，首付大约90万起就可以搞定，确实在深圳新盘不多。

咨询电话:400-151-7897