特区建发乐府广场简介

特区建发乐府广场位于光明区光明大道和观光路的交汇处西侧、龙大高速光明出口处，紧邻区政府，雄踞光明科学城门户的重要位置，占据光明区政治、经济、文化中心，紧邻占地约10万㎡开明公园、占地约57万㎡区级市政公园新城公园，周边各项配套日益完善。

特区建发乐府广场无缝接驳双地铁（6、13号线在建中，6号线将于2020年年中通车）交汇站凤凰城站，享龙大、南光双免费高速，邻近光明城高铁站，多维立体交通，可快速连通南山、前海、福田及周边城市。

特区建发乐府广场总建面约38万㎡，自带5万㎡万达广场商业，11万㎡办公，是集封面公寓、总部办公楼和万达旗舰商业于一体的双地铁科学城门户，特区建发乐府广场将推售36-97㎡1-3房商务公寓。

开发商是深圳市特区建设发展集团有限公司（简称“特区建发集团”），于2011年成立的大型国有综合性投融资公司，是具有全国示范作用的新型城市综合发展运营商。

----【特区建发乐府广场概况】----

选择乐府广场的九大理由  

价值：【湾区强引擎 中国新硅谷】

大湾区与先行示范区双区政策驱动下的深圳，光明作为深圳建设综合性国家科学中心，南接南山科技园，北联东莞松山湖，占据中国科创发展大动脉，担当粤港澳大湾区的重要战略节点，“中国新硅谷”蓄势待发；

价值：【全球视野定位 世界一流科学城】

中国科技看深圳，深圳科技看光明。光明被赋予建设世界一流科学城和深圳北部中心的重大使命，将以科学为引领，建设集科学、产业、生态为一体的深圳北部中心。深圳融合发展国家级政策规划优势，一流大学、品牌房企、500强高新企业强势进驻光明，打造粤港澳大湾区综合性国家科学中心集中承载区，全力建设深圳北部中心和世界一流科学城，光明进入飞速发展的世界级新时代

光明科学城建设迎来重大进展！

8月18日，光明科学城综合粒子设施首栋建筑正式开工建设，世界一流科学城的建设迎来新阶段。

这也代表着光明的利好正在加速兑现。

深圳是一座创新之城，大湾区也是科技发展高地，光明科学城的建设成为重中之重，有着不同寻常的定位。

在先行示范区建设一周年的特殊节点，光明科学城也成为人民日报、新闻联播等央媒重点报道的焦点。

价值 ：【千万级产业配套环饲 引领区域蝶变】

目前超5000家企业进驻光明，全区规模以上工业企业1300家，上市企业18家，产值百亿企业5家，国家高新技术企业达1272家；其中含有华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就了深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”

价值：【公寓入住满一年也能申请学位】

2019年光明区政府推出公寓也能积申请学位，乐府广场与多所名校为邻，全龄式教育无忧加航；约4km内全龄教育资源环伺，多所精英学府孕育理想学术氛围，如深圳实验光明学校（深圳四大名校）、光明实验学校、光明区凤凰学校、东周小学等；光明区教育资源配套连年上升，全方位的高水平教育体系逐步完善，至2020年光明区将新建大学2所，九年一贯制中小学16所，公办幼儿园49所，初中高中5所，新增中小学学位超过2.58万个；

本宣传资料对特区建发乐府广场周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺，以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

价值：【光明城芯所在 拥享一城精粹】

所谓中心，必将一揽城市核心资源，乐府广场位于光明政务中心板块，也是城央贵胄地块，聚集高端圈层底蕴，坐拥枢纽、生态、人文、教育、商业等配套，尽得从容。

交通枢纽：双地铁无缝接驳凤凰城站，6号线预计8月开通，13号线（规划中）连接深圳科创基地，毗邻龙大高速光明出口，光明城高铁站，多维路网畅达全市

商业配套：本案自带5万㎡商业由万达运营，周边更有10万㎡的龙光商业、7万㎡星河天地COCOCITY和6万㎡绿地新都会集中商业，在未来本案将于周边的大型集中商业汇聚成光明最大的商业中心区

中央公园：与10万㎡开明公园为邻，俯瞰57万㎡的市政公园新城公园，尽享鲜氧生活

人文设施：周边汇聚文化艺术中心、图书馆、会展中心、体育馆打造人文高低，让艺术渗透生活每个角落

价值：【多元业态缔造全能商务综合体】

约38万㎡的时代大作，包括甲级写字楼、封面公寓、旗舰商业三大业态，超高层挺拔建筑，打造光明商务新地标；

价值：【万达旗舰商业首进深圳】

万达首入深圳扛鼎之作4.8万平集中商业，必将引领区域消费变革，汇聚全球顶尖时尚品牌，着力打造光明区首席休闲娱乐目的地及园林式特色体验购物中心，将成为光明片区的标杆商业；

价值：【国企品牌运作，品质保障】

特区建发集团联动特区建发乐府广场、乐府花园、尚智科园、云智科技园四盘，以品牌战略运作大光明，打造区域产城共同体，国企品牌，品质保证。

价值 ：【封面公寓，城市精英理想舒居】

精心打造约36-97㎡1-3房纯正商务公寓，户型多样，可满足不同人群需求，配以科学化空间设计，成就精工品质。不限购不限贷，不受715新政限制，上车光明地标封面门户会客厅

创新发展“科学+”集聚高新产业资源

光明区，深圳最年轻的行政区，区如起名，潜力巨大，前景光明。在全新历史起点上，光明正式升级成为行政区。也正是从这一刻开始，光明区被深圳市委市政府赋予了建设世界一流科学城和深圳北部中心的光荣使命。光明迎来了历史性机遇的眷顾垂青，赢得了前所未有的强大资源集聚能力。

光明科学城作为粤港澳大湾区世界级大科学装置的集中承载区，将携手深港科技创新合作区，共同争创综合性国家科学中心。位于深圳西北部的光明科学城，规划面积99平方公里，以“科学+城市+产业”的理念进行发展规划，空间格局可以概括为“一心两区，绿环萦绕”。

光明科学城将依托中山大学(深圳)和重大科技基础设施群，重点发展人工智能、新材料、生命健康等产业，努力打造光明人工智能产业基地、智能制造产业基地。光明科学城首个特区建发乐府广场已经破土动工。光明区区长刘胜表示，光明区将坚持国际视野、全球眼光、高质量、高标准编制光明科学城发展规划和空间规划，努力打造创新共享、产城融合、智慧人文的“不一样”的科学城。

除了科学城外，光明区还将努力建成高端资源聚集的深圳北部中心，具体包括六个方面，即创新中心、产业中心、文化中心、医疗中心、交通中心和生态中心。

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