开发商:深圳市鸿荣源实业有限公司
物业:深圳市鸿荣源物业管理有限公司
占地面积:3.12万平方米
建筑面积:42.1万平方米
容积率:15.7
绿化率:30%
物业费:5.6元/㎡/月
总栋数:4栋
总户数:1036户
总楼层:61层
层高:3.15米
梯户比:13梯24户
产权:40年(公寓)
在售户型:38--48--95平(1至3房)
均价:6.2万/平
总价:245万起
交楼:2022年6月30号精装交楼
卖点:不限购不限贷,带阳台通燃气!
鸿荣源.天俊位于龙华区民塘路与白松三路交汇处,
一、中心必买理由,六大无忧价值
1.【鸿图无忧,锚定北站】
约6.1k㎡北站商务中心,总部商务新坐标,政府注资2000亿,规划约550万㎡商服建面,约1.6k㎡商务核心区发展潜力比肩前海,占据商务中心区约80%商办规模,规划约60栋商务办公楼、约5-7个城市商业综合体、约6-9个四星级及以上酒店,计划引进20-30家大型总部企业及上市公司,集聚25万商务精英。
已进驻企业:深圳高铁总部、美团科技总部、深圳通、华阳科技、深圳计算机科学研究院、中国人寿、天马总部大厦,龙华北站设计产业园、深圳有方科技,稳健医疗、银盛科技服务、中兴网信、宝明科技、中诺通讯、全棉时代等?地王频出:楼面地价屡创新高,土地价值日益上扬,6年时间地价翻3倍。
千万体量旧改:约1600万恢弘体量旧改,片区恍新升级,坐享区域红利
2.【跨际无忧,执掌动脉】
高铁通达:毗邻深圳北站枢纽,约7000万人次年吞吐量,约18分钟直达香港,约8h速抵全国核心城市;集高铁、地铁、公交、口岸于一体的粤港澳大湾区大型综合枢纽;
地铁贯通:4/5/6三地铁环绕,未来多地铁融汇,高效连接罗湖、福田、南山、前海中心区;路网融汇:五横五纵交通路网布局,无缝接驳全城。
约12.4km亚洲第一空中连廊(规划),串连约60多栋高端写字楼、城市公园、丰盛商业配套
全长约9km中央绿谷,尽享10大城市公园(白松公园、谐园、城市绿谷公园等)及红木山郊野公园景观资源
3.【丰盛无忧,尽在中心】
约1公里举步红山四馆人文丰盛(图书馆、美术馆、展览馆、演艺馆)
约15分钟漫步百万商圈声色琳琅(项目自带缤纷商业,九方购物中心、AT MALL上塘荟、龙光·玖龙荟、北站商业、莱蒙领尚等顶级商圈环伺)约1.1公里双三甲医院(新华医院、第二儿童医院)
4.【创著无忧,进化商务】
建面约42万㎡综合体,集高端商务公寓、缤纷商业、甲级写字楼于一体,约203m塔标公寓,代言片区资产高度
5.【驰誉无忧,再著鸿篇】
鸿荣源30年砥砺,开启中心全新商业纪元,缔造公寓标杆,携手鸿荣源管家竭诚服务,钜献“豪宅专家”CBD传承之作,4大商业产品线多元布局,商业纪元全新开启;7x24小时高端资产无忧服务
6.【寓享无忧,鸿系高定】无忧公寓作品:建面约38-95㎡1-3房真公寓、品质精装、奢阔阳台,强大收纳空间;不限购不限贷,无忧空间质素:贵雅公共空间,四大堂奢阔配置;奢适梯户比;立体空中花园,悦享怡然生活,依托深圳北站每日海量商旅人群、约25万商务精英,寓享庞大租赁市场