8月10日，龙华观澜山水华庭获批预售，共推108套住宅，位于项目1栋、2栋。建面约66.2-146.5㎡，均价约4.76万/㎡，总价约299万/套起。

住宅部分备案价

项目基本信息

项目位于龙华区观澜街道办事处辖区，由深圳市华房投资发展有限公司、深圳市樟坑径股份合作公司开发，占地面积约0.8万㎡，总建面约2.9万㎡，容积率2.28，规划总户数220户，停车位约180个，自行车停车位66辆。

整体由两栋住宅建筑构成，纯粹的居住社区。

项目进展

（实景图）

观澜较为冷门的区域 周边商品房项目匮乏

项目位于龙华区观澜街道环观南路与平大路交界处，靠近观澜山水田园，近清平高速，因此东向的高层单位可能会有一定的噪音影响，周边各项配套资源不多，商品房项目也较少。

附近有一所公立小学—德风小学，具体位于君子布社区德贸路10号，创建于1932年端午，是由归国华侨万宝粦先生倡导和资助创办的。校名引自《论语·颜渊》“君子之德风”。现有占地面积约2.1万㎡，建筑面积达1.3万㎡。

户型介绍

66平2房单位，属于市场上比较少的户型，整体来说户型方正，采光也不错。对于预算不太高的刚需，是不错的选择。

84平的小三房单位，竖厅，分西南、东南向。

104平的大三房，横厅，比84平单位过一个卫生间和生活阳台，属于3房2厅2卫2阳台，南北通透。

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